Объем ввода офисов значительно снизился

Объем ввода офисной недвижимости в городе составил 19 тыс. кв. м. арендопригодных площадей в трех бизнес – центрах, - отмечают в компании JLL. Два относятся классу А и один - к классу В.

В течение года ожидается ввод еще около 250 тыс. кв. м офисных площадей, из которых чуть менее половины (47%) относятся к классу А. Московский район Петербурга остается доминирующей локацией по вводу новых площадей - в нем расположено 35% бизнес-центров, строительство которых планируется завершить до конца 2014 года.

Такая же доля нового предложения придется на долю Московского района и в 2015 году. Добавим, что на сегодняшний день наибольший объем офисных помещений расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, здесь находится 50,9% от общего объема функционирующих бизнес-центров.

Уровень вакантных офисных площадей в городе остается высоким за счет свободных площадей в бизнес-центрах, введенных в эксплуатацию в 2013 году. Если брать в расчет офисные объекты, функционирующие не менее года, то уровень вакантных площадей в них составляет в Санкт-Петербурге 5,6%.