Недостроенные дома выставят на торги

Если ЗакС утвердит закон в первом квартале 2014 года, он вступит в силу уже 1 июля следующего года. Проект поправок в три региональных закона о мерах по защите прав дольщиков, социальный кодекс закон о порядке предоставления объектов недвижимости для строительства и реконструкции, разработал комитет по строительству.

Согласно документу, проблемные объекты будут достраивать победители торгов на право аренды участка на инвестусловиях. Они будут обязаны предоставить дольщикам квартиры, однако платежи за аренду участка будут уменьшены на сумму стоимости передаваемых квартир.

Кроме того, дольщикам, продавшим свое жилье для приобретения новой квартиры, а также горожанам, живущих в городских квартирах по соцнайму, площадь которых не соответствует нормативам, будет частично компенсироваться плата за аренду квартиры.

Семье из двух человек будет выплачиваться 5,6 тысяч рублей, из 3-4 человек – 7 тысяч, из 5 – 8,4 тысяч рублей. По оценке главы комитета по строительству Михаила Демиденко, в реестр обманутых дольщиков потенциально смогут попасть до 350 человек.

Он будет сформирован к 1 июля 2014 года. Сейчас в нем 24 петербуржца. Около 10% - 35 человек, будут претендовать на компенсации арендной платы. Это приведет к затратам около 150 млн рублей из бюджета города в течение 3 лет, а также к недополучению 650 млн рублей компенсаций застройщикам.