"Элитка" локализована

В первом из них строится около 120 000 кв. м, во втором – примерно 100 000 кв. м жилья.

Эти же районы являются и самыми дорогими по стоимости квадратного метра в новостройках. Средняя цена строящегося жилья в Центральном районе составляет около 160 000 руб. за кв. м, в Петроградском – порядка 143 000 руб. за кв. м. Еще два района - Адмиралтейский и Василеостровский – несколько отстают от лидеров: здесь стоимость квадратного метра достигает 125 000 руб. В других районах средняя стоимость новостроек не превышает 100 000 рублей. Таким образом, можно утверждать, что элитное жильё в Петербурге возводится в основном в границах исторического центра и не выходит за его пределы.

"Локации элитного жилья в Петербурге уже давно сформировались и глобального смещения вряд ли стоит ожидать. Тем не менее, расширение границ сложившихся локаций возможно - считает Марина Никишова, руководитель департамента аналитики «НДВ СПб». - Многое будет зависеть от доступности для застройщиков земельных участков в районах элитной застройки, реализации программы реновации центра и т.д.