Под управлением
На данный момент заключён договор о предэксплуатации БЦ. Возможности управлять знаковым для города проектом УК NAI Becar добивалась почти год.
УК NAI Becar выиграла конкурс на управление двумя бизнес-центрами класса «А» в рамках проекта «Невская Ратуша». В обязанности УК по первому контракту на объекте входит: организация режима работ, доступа и охраны, обслуживание арендаторов, создание регламента работы БЦ и взаимодействия с арендаторами по вопросам его исполнения, развитие дополнительных сервисов, комплексное управление инфраструктурой объекта.
«Конкурс на управление деловым комплексом длился с октября 2012 года. Объем тендерной документации составил 400 листов. Требования были очень высокими, а рамки – очень жесткими, что неудивительно, учитывая значимость проекта в Петербурге. В ходе предэкcплуатуции мы выработаем эффективную схему управления инфраструктурой объекта, а также предоставим заказчику перечень рекомендаций по проектной документации, проведем анализ гарантийных обязательств подрядчиков, подготовим программы и регламенты эксплуатации здания, проведем тендеры по подбору организаций на услуги клининга и охраны, разработаем меры по увеличению срока службы существующего оборудования, примем участие в сдаче объекта надзорным и ведомственным организациям. На этом этапе проектная команда составит более 10 человек с поддержкой топ-менеджмента компании», - сообщила Наталья Скаландис, управляющий директор PM NAI Becar в Санкт-Петербурге.
«Выбирая управляющую компанию, мы в первую очередь хотели видеть большой опыт управления офисными зданиями и высокие стандарты работы. Еще одно требование к УК – возможность предложить схему снижения затрат собственника, с помощью автоматизации процессов управления», - комментирует Ирина Анисимова, руководитель проекта «Невская Ратуша».
