Девяткино: дело за инфраструктурой

Новостройки в районе Девяткино представляют собой классический эконом-класс: квартиры здесь небольших площадей, цена квадратного метра невысока. Однако доступность жилья пока сопряжена с неразвитостью инфраструктуры.

Среди строящихся объектов средняя стоимость квартиры составляет порядка 70 000 руб. за кв.м. В объектах, введенных в эксплуатацию, квадратный метр обойдется уже дороже – более 87 000 руб. Главным образом низкие цены на строящееся жилье в Девяткино связаны с местоположением. Район расположен за пределами КАД, кроме того, официально Девяткино относится к Всеволожскому району Ленинградской области, а значит и прописка там областная.

"Спрос на квартиры в Девяткино относительно высок благодаря доступным ценам. В отличие от других районов новостроек эконом-класса в пригородной зоне Девяткино обладает существенным плюсом – станцией метро - считает Марина Никишова, руководитель департамента аналитики «НДВ СПб». - В перспективе развития района строительство как новых очередей уже строящихся объектов, так и выход на рынок новых проектов. Серьезного скачка цен ожидать не стоит: скорее всего, колебания будут в пределах рынка".

В Девяткино отмечается дефицит инфраструктуры, что характерно для многих районов новой застройки. Состояние транспортной инфраструктуры района удовлетворительное: есть станция метро (единственная на территории Ленинградской области), близко КАД. Тем не менее, до центра города добираться довольно далеко. По части социальных объектов ситуация более напряженная – в районе всего 2 детских сада и 1 школа.