Вид на воду дешевеет

Стоимость квадратного метра значительно варьируется от месторасположения объекта. Дома в центральной части города, разумеется, остаются самыми дорогими: цена квадратного метра находится в диапазоне 120 000-180 000 рублей. Новостройки вне центра, например, в Невском районе, наоборот, вполне доступны массовому покупателю.

Как отмечают специалисты департамента аналитики «НДВ СПб», перспективными являются набережные не только в историческом центре, но и за его пределами. Особенность набережных в историческом центре заключается в том, что на них осталось совсем немного свободных участков. Соответственно новое строительство возможно в основном за счёт редевелопмента промышленных объектов: зачастую застройщику приходится проводить рекультивацию почв, реконструкцию имеющихся зданий, находящихся под охраной государства.

На набережной Невы в спальных районах строительство может вестись за счёт сноса ряда объектов, не имеющих исторической ценности, а также на свободных участках. Не стоит также забывать о набережных, которые появятся после намыва новых территорий в Финском заливе. На них застройщики получат возможность формировать среду с чистого листа и подойти к вопросу застройки набережных комплексно.