"Балтийская жемчужина": характеристики проекта
Площадь территории, необходимой для реализации проекта # 164 га. Площадь, подлежащая освоению - 148,7 га, из них:
- под жилищное строительство - 83,27 га.
- под общественно # деловые объекты - 15,02 га.
- под объекты социального назначения - 27,3 га.
- под зеленые насаждения - 19,46 га.
- под прочие цели - 4,25 га.
Объемы жилищного строительства - 1 061 700 кв.м. Численность населения - 35 400 чел.
В проекте "Балтийская жемчужина" предусмотрено создание большого количества объектов социальной направленности.
- культурно-просветительские учреждения (школы, детские дошкольные учреждения, дом детского творчества, детская школа искусств, библиотеки, клубные и досуговые учреждения)
- учреждения здравоохранения (поликлиники для взрослых, поликлиники для детей, станция скорой и неотложной помощи, аптеки, раздаточные пункты молочной кухни)
- предприятия бытового обслуживания, коммунального хозяйства и общественного питания (предприятия бытового обслуживания (прачечные, химчистки), бани, жилищно-эксплуатационные организации, предприятия общепита)
- спортивные объекты (спортивные залы, плавательный бассейн)
Проект предусматривает также создание зеленой зоны, строительство причалов для маломерных судов и реконструкцию памятника культуры федерального значения Матисова канала.
Компании для выполнения подрядных работ по проекту будут выбраны по конкурсу. Территория будет передана инвестору для освоения и развития по договору аренды на период проектирования и строительства с возможностью переоформления аренды на 49 лет после окончания строительства.
Реализация проекта поручена группе из пяти крупнейших шанхайских компаний, контролируемых государством. Краткая информация о компаниях-инвесторах:
1. Шанхайская индустриально-инвестиционная компания (инвестиции/строительство). В 2003 году занимала 3 место в Китае по объемам строительства. Одновременно ведет строительство в 16 городах Китая, строит до 4 млн. кв.м в год. Большой опыт в квартальном строительстве.
2. Шанхайская промышленно-инвестиционная компания (инвестиции/управление недвижимостью). Контролируется государством. Создана при Комитете по экономике Шанхая.
3. Шанхайская корпорация "Бай Лянь" (эксплуатация торгово-розничных сетей). В основном занимается торговлей. Годовой оборот в 2004 году составил более 26,5 млн. долларов. Ставят 2 цели для участия в проекте: предоставление хороших условий в сфере торговли и повышение уровня обслуживания в Санкт-Петербурге (вместе с петербургскими коллегами)
4. Международная корпорация "Цзинь цзян" (оператор гостиничного бизнеса). Самый крупный гостиничный оператор в Китае. В настоящий момент уже сотрудничает с турфирмами и гостиницами Санкт-Петербурга. В гостинице этой сети в Шанхае останавливался Президент России Владимир Путин. Всего в сети более 150 гостиниц - по этому показателю компания занимает 35-е место в мире, в 2005 году планирует выйти на 30-е место. В Шанхае компания обслуживает 25% рынка туризма. Цель участия в проекте - через сотрудничество с местными фирмами выйти на новый уровень
5. Шанхайская корпорация "Гринланд". Специализируется на комплексном озеленении территорий. Основной капитал к концу 2002 г. - 56млн. долларов, сумма активов - 1,7 млрд. долларов.
- под жилищное строительство - 83,27 га.
- под общественно # деловые объекты - 15,02 га.
- под объекты социального назначения - 27,3 га.
- под зеленые насаждения - 19,46 га.
- под прочие цели - 4,25 га.
Объемы жилищного строительства - 1 061 700 кв.м. Численность населения - 35 400 чел.
В проекте "Балтийская жемчужина" предусмотрено создание большого количества объектов социальной направленности.
- культурно-просветительские учреждения (школы, детские дошкольные учреждения, дом детского творчества, детская школа искусств, библиотеки, клубные и досуговые учреждения)
- учреждения здравоохранения (поликлиники для взрослых, поликлиники для детей, станция скорой и неотложной помощи, аптеки, раздаточные пункты молочной кухни)
- предприятия бытового обслуживания, коммунального хозяйства и общественного питания (предприятия бытового обслуживания (прачечные, химчистки), бани, жилищно-эксплуатационные организации, предприятия общепита)
- спортивные объекты (спортивные залы, плавательный бассейн)
Проект предусматривает также создание зеленой зоны, строительство причалов для маломерных судов и реконструкцию памятника культуры федерального значения Матисова канала.
Компании для выполнения подрядных работ по проекту будут выбраны по конкурсу. Территория будет передана инвестору для освоения и развития по договору аренды на период проектирования и строительства с возможностью переоформления аренды на 49 лет после окончания строительства.
Реализация проекта поручена группе из пяти крупнейших шанхайских компаний, контролируемых государством. Краткая информация о компаниях-инвесторах:
1. Шанхайская индустриально-инвестиционная компания (инвестиции/строительство). В 2003 году занимала 3 место в Китае по объемам строительства. Одновременно ведет строительство в 16 городах Китая, строит до 4 млн. кв.м в год. Большой опыт в квартальном строительстве.
2. Шанхайская промышленно-инвестиционная компания (инвестиции/управление недвижимостью). Контролируется государством. Создана при Комитете по экономике Шанхая.
3. Шанхайская корпорация "Бай Лянь" (эксплуатация торгово-розничных сетей). В основном занимается торговлей. Годовой оборот в 2004 году составил более 26,5 млн. долларов. Ставят 2 цели для участия в проекте: предоставление хороших условий в сфере торговли и повышение уровня обслуживания в Санкт-Петербурге (вместе с петербургскими коллегами)
4. Международная корпорация "Цзинь цзян" (оператор гостиничного бизнеса). Самый крупный гостиничный оператор в Китае. В настоящий момент уже сотрудничает с турфирмами и гостиницами Санкт-Петербурга. В гостинице этой сети в Шанхае останавливался Президент России Владимир Путин. Всего в сети более 150 гостиниц - по этому показателю компания занимает 35-е место в мире, в 2005 году планирует выйти на 30-е место. В Шанхае компания обслуживает 25% рынка туризма. Цель участия в проекте - через сотрудничество с местными фирмами выйти на новый уровень
5. Шанхайская корпорация "Гринланд". Специализируется на комплексном озеленении территорий. Основной капитал к концу 2002 г. - 56млн. долларов, сумма активов - 1,7 млрд. долларов.
Комментарии 0