Арендаторы возвращаются на Невский пр
Время, когда Невский проспект приходилось кормить, оплачивая непомерно высокую аренду только за место, прошло. Сейчас появилась возможность зарабатывать на этих помещениях, поэтому арендаторы возвращаются.
Например, в ближайшее время на Невском проспекте, 47 должен открыться магазин одежды «Твое». Компания арендовала площадь порядка 150 кв. метров, первоначальный уровень ставки аренды составлял 7 тысяч рублей за кв. метр, но во время переговоров удалось снизить стоимость
В целом в течение прошлого года наблюдался переток арендаторов с основных торговых коридоров города — Невский проспект, Средний проспект В.О., Большой проспект П.С - на окраины. Наиболее востребованы были Ленинский и Комендантский проспекты, проспект Просвещения. Наибольшую активность проявляли операторы одежды и обуви и общепита, добавила эксперт.
На конец декабря 2010 года, ставки аренды на помещения стрит-ритейла были следующие, по данным АРИН
| Невский пр.от дома 1 до 112 | 5500 – 8000 рублей за кв.м в месяц |
| Пр.Невский от дом 112 до 190, Загородный пр., Владимирский пр., Большой пр. ПС, Московский пр., ул.Садовая (от пр.Невского до ул.Садовая дом 50) | 2 000 – 4500 рублей за кв.м в месяц |
| Основные торговые магистрали спальных районов | 3 500 – 4 500 рублей за кв.м в месяц |
| Отдаленные от станций метро улицы | 800 – 1 900 рублей за кв.м в месяц. |
