Как сдать квартиру на Новый год

Сдача в посуточную аренду квартиры на новогодние праздники очень выгодное занятие. Во время праздников в России стоимость посуточной аренды возрастает в 3-4 раза.

Так, например, если в «обычные» дни 1-комнатная квартира сдается в среднем по ставке 1500 – 3000 рублей в сутки, то на новогодние праздники похожие объекты можно арендовать по ставке 10 000 – 12 000 рублей в сутки. Для аренды в праздники востребованы лучше всего большие квартиры – трех, четырехкомнатные в центре города. Арендуемые квартиры бронируются уже с двадцатых чисел декабря.

Советы арендодателям от риэлторов о том, как защитить свое жилье:

1.  Сначала надо решить  через риелтора или самостоятельно Вы будите сдавать недвижимость. Если последний вариант — то самые известные инструменты поиска – это cian.ru и база WinNER (размещение объявлений платное), кроме того, размещенине информации в социальных сетях -  в livejournal, vkontakte, facebook и на других площадках. Если вы хотите привлечь иностранцев, то можно продвинуть свою недвижимость  через couchsurfing и hospitality club.
2. Попробуйте сами снять квартиру: так вы сможете узнать, сколько надо просить за свою квартиру и получите представление о том, что должно быть в сдаваемом жилье.
3. Обязательно застрахуйте квартиру. Стоимость страховки будет отличаться в зависимости от страхуемых рисков: это может быть только страхование от затопления или пожара или также от царапин на стенах, сломанной мебели, бытовой техники и разбитой посуды. Оценщик сделает расчет страховой премии, исходя из рыночной стоимости и «начинки» квартиры.
4. При заключении договора с нанимателем внимательно опишите пункт об ответственности за причинение вреда имуществу (возможно, что страховка не покроет его. Риелторы настоятельно рекомендуют фотографировать квартиру и имущество – на случай возникновения спорных ситуаций.
5. Заключите договор с прачечной. Некоторые прачечные и химчистки предлагают услуги курьеров, однако это сильно увеличит стоимость услуги.

В заключении, поиском арендатора необходимо заниматься, а на это перед Новым годом обычно совсем нет времени. Агент возьмет около 20% арендной платы. При этом избавит вас от приема и передачи квартиры.