Эксперты отмечают всплеск покупательского спроса на рынке жилья Санкт-Петербурга

25 мая в Ассоциации риэлторов СПб и ЛО прошел круглый стол "Всплеск покупательского спроса на рынке жилья Санкт-Петербурга: долгожданная стабилизация или интрига? Кто, что и по каким причинам приобретает сегодня в Петербург". Специалисты отметили, что на рынке наблюдается рост спроса по всем видам недвижимости различных ценовых сегментов, сообщает пресс-служба АРСП.

По данным агентства недвижимости "Прогаль" активность покупателей на загородном рынке возросла на 20% по сравнению с показателями за январь- апрель текущего года. При этом специалисты компании отмечают довольно широкий разброс цен: от 160 тыс. до 8,5 млн. рублей за участок; от 220 тыс. до 24 млн. рублей за дом. Людмила Юшина, руководитель направления загородной недвижимости АН "Прогаль", отметила. что основными критериями выбора объекта сегодня являются: транспортная доступность, состояние объекта загородной недвижимости, наличие неподалёку водоёма.

Что касается приобретения элитной недвижимости - в основном покупателями являются москвичи, рассказывает исполнительный директор компании «ДАРКО» Наталия Лаврова. Жильё покупается как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Специалисты АН "Дарко" отмечают также рост количества сделок на вторичном рынке с привлечением ипотеки и субсидий.

Объем предложения и спроса на рынке первичной недвижимости Петербурга также возрос. По данным АН "Петербургская недвижимость" спрос в 2010 году на 26% превысил показатели 2009 года. 94% совершённых сделок приходится на сегмент недвижимости "эконом-класса".

Причиной роста активности на рынке участники круглого стола сочли тот факт, что покупатели перестали ждать, когда же цены на недвижимость достигнут "дна".