Петербуржцы прекратили инвестировать в недвижимость
Петербуржцы перестали использовать покупку недвижимости в качестве инвестиций. В кризис горожане приобретают квартиры для улучшения жилищных условий. Такое мнение высказали участники круглого стола «Осенние прогнозы на рынке жилья».
По словам председателя совета директоров компании «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслава Заренкова, до кризиса примерно 70% покупателей приобретали квартиры для себя, чтобы улучшить свои жилищные условия, 15% - чтобы инвестировать средства в строительство и столько же – для детей и внуков. Сегодня последние 30% покупателей ушли с рынка недвижимости, считает Заренков, передает "БалтИнфо".
Аналогичную тенденцию отметила директор управления маркетинговых исследований холдинга RBI Вера Сережина. «Петербуржцы выбирают жилье достаточно придирчиво: пока у них есть выбор и время, - подчеркнула Сережина. – Покупатели обращают внимание на репутацию застройщика, планировку квартиры, условия оплаты».
В то же время, эксперты отметили небывалый для кризиса рост спроса на недвижимость в январе 2009 года. По их мнению, на рынок пришли деньги покупателей, которые спекулировали на росте курса валюты.
«В конце 2008 года люди скупили валюту, а когда ее курс вырос, обменяли на рубли и приобрели жилье с «подарком» в виде 20% стоимости квартиры. С нормальной экономикой такая ситуация ничего общего не имеет», - считает директор ООО «Пионер» Александр Погодин.
По словам председателя совета директоров компании «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслава Заренкова, до кризиса примерно 70% покупателей приобретали квартиры для себя, чтобы улучшить свои жилищные условия, 15% - чтобы инвестировать средства в строительство и столько же – для детей и внуков. Сегодня последние 30% покупателей ушли с рынка недвижимости, считает Заренков, передает "БалтИнфо".
Аналогичную тенденцию отметила директор управления маркетинговых исследований холдинга RBI Вера Сережина. «Петербуржцы выбирают жилье достаточно придирчиво: пока у них есть выбор и время, - подчеркнула Сережина. – Покупатели обращают внимание на репутацию застройщика, планировку квартиры, условия оплаты».
В то же время, эксперты отметили небывалый для кризиса рост спроса на недвижимость в январе 2009 года. По их мнению, на рынок пришли деньги покупателей, которые спекулировали на росте курса валюты.
«В конце 2008 года люди скупили валюту, а когда ее курс вырос, обменяли на рубли и приобрели жилье с «подарком» в виде 20% стоимости квартиры. С нормальной экономикой такая ситуация ничего общего не имеет», - считает директор ООО «Пионер» Александр Погодин.
Комментарии 0