Основные игроки на рынке коттеджных поселков
Сегодня на рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга действуют более 100 компаний, которые возводят коттеджные поселки. Для многих из них это первые проекты в данной области, более одного объекта имеют порядка 35 девелоперов, а три и более – всего 15 участников загородного рынка.
Лидер по количеству объектов, находящихся в стадии активных продаж – компания «ПулЭкспресс Групп» (8 поселков), а больше всего уже реализованных проектов имеет компания «Олимп-2000» (4 поселка).
Тип застройки, который представлен в объектах большинства застройщиков – это коттеджи либо участки под застройку. Лидер рынка «ПулЭкспресс Групп» чаще всего в своих поселках использует сочетание коттеджей и участков под застройку. А компания «Евросиб Девелопмент», например, развивает только участки под застройку.
По прогнозам специалистов, в ближайший год-два первичный сегмент рынка загородной недвижимости может ощутимо вырасти, так как на загородный рынок пытаются выходить все новые и новые компании. В связи с таким ужесточением конкуренции ожидается, что предложение будет расти гораздо быстрее спроса, и вскоре может возникнуть угроза перенасыщения рынка. Это естественная стадия рынка, которая «очистит» его от слабых игроков. Для потребителей этот кризис повлечет только положительные последствия: повысится качество предложения, застройщики станут тщательнее прорабатывать проекты, выбирать оптимальные концепции.
Источник: http://www.businessvision.ru/
Лидер по количеству объектов, находящихся в стадии активных продаж – компания «ПулЭкспресс Групп» (8 поселков), а больше всего уже реализованных проектов имеет компания «Олимп-2000» (4 поселка).
Тип застройки, который представлен в объектах большинства застройщиков – это коттеджи либо участки под застройку. Лидер рынка «ПулЭкспресс Групп» чаще всего в своих поселках использует сочетание коттеджей и участков под застройку. А компания «Евросиб Девелопмент», например, развивает только участки под застройку.
По прогнозам специалистов, в ближайший год-два первичный сегмент рынка загородной недвижимости может ощутимо вырасти, так как на загородный рынок пытаются выходить все новые и новые компании. В связи с таким ужесточением конкуренции ожидается, что предложение будет расти гораздо быстрее спроса, и вскоре может возникнуть угроза перенасыщения рынка. Это естественная стадия рынка, которая «очистит» его от слабых игроков. Для потребителей этот кризис повлечет только положительные последствия: повысится качество предложения, застройщики станут тщательнее прорабатывать проекты, выбирать оптимальные концепции.
Источник: http://www.businessvision.ru/
Комментарии 0