Продается бизнес-центр на вырост
Фонд имущества выставил на продажу здание на Херсонской улице, 43. Сегодня в нем располагается бизнес-центр, однако дом не является объектом культурного наследия и может быть снесен.
На продажу выставлено четырех-пятиэтажное здание на пересечении улиц Херсонской и Александра Невского площадью 11 750 кв.м. В 1980-е годы здесь размещалось автотранспортное предприятие, руководство которого приватизировало объект и продало его частным лицам. Сегодня тут располагается действующий бизнес-центр, с большинством арендаторов заключены краткосрочные договоры.
Здание построено в 1981 году и не является предметом охраны КГИОП, хоть и находится в границах исторического центра. На его месте можно построить современный офисный или многофункциональный комплекс. Высотный регламент для этого района составляет 23,5м - для лицевого фасада и до 28 метров - для внутриквартальных зданий. Площадь участка, прилегающего к зданию, - 4935 кв.м, он оформлен в долгосрочную аренду.
По заказу собственника мастерская Рейнберга и Шарова подготовила концепцию нового проекта. В соответствии с ним на свободном участке можно возвести бизнес-центр площадью 30 000 кв.м со встроенным паркингом на 176 машин.
По соседству с реализуемым объектом недавно заработал новый офисный комплекс, а непосредственно за ним стоят два нежилых здания, используемых под автосервисы. По данным Фонда имущества, их владельцы также намереваются избавиться от своего добра.
Торги назначены на 19 февраля. Стартовая цена лота - 625 млн рублей (около $2200 за "квадрат" существующего здания).
По словам начальника отдела по работе с имуществом частных собственников Фонда Николая Яблокова, сегодня объектом интересуются не только петербургские, но и московские, а также иностранные инвесторы. Имена их он не называет.
"Аукцион может вызвать интерес как среди операторов офисной недвижимости, так и девелоперов, - полагают в агентстве недвижимости "Итака". - Не так часто на продажу предлагаются отдельные здания. Объект расположен в центре, недалеко от площади Александра Невского, этот район постепенно развивается. Вполне вероятно, что в ходе торгов его стартовая цена может быть значительно превышена".
На продажу выставлено четырех-пятиэтажное здание на пересечении улиц Херсонской и Александра Невского площадью 11 750 кв.м. В 1980-е годы здесь размещалось автотранспортное предприятие, руководство которого приватизировало объект и продало его частным лицам. Сегодня тут располагается действующий бизнес-центр, с большинством арендаторов заключены краткосрочные договоры.
Здание построено в 1981 году и не является предметом охраны КГИОП, хоть и находится в границах исторического центра. На его месте можно построить современный офисный или многофункциональный комплекс. Высотный регламент для этого района составляет 23,5м - для лицевого фасада и до 28 метров - для внутриквартальных зданий. Площадь участка, прилегающего к зданию, - 4935 кв.м, он оформлен в долгосрочную аренду.
По заказу собственника мастерская Рейнберга и Шарова подготовила концепцию нового проекта. В соответствии с ним на свободном участке можно возвести бизнес-центр площадью 30 000 кв.м со встроенным паркингом на 176 машин.
По соседству с реализуемым объектом недавно заработал новый офисный комплекс, а непосредственно за ним стоят два нежилых здания, используемых под автосервисы. По данным Фонда имущества, их владельцы также намереваются избавиться от своего добра.
Торги назначены на 19 февраля. Стартовая цена лота - 625 млн рублей (около $2200 за "квадрат" существующего здания).
По словам начальника отдела по работе с имуществом частных собственников Фонда Николая Яблокова, сегодня объектом интересуются не только петербургские, но и московские, а также иностранные инвесторы. Имена их он не называет.
"Аукцион может вызвать интерес как среди операторов офисной недвижимости, так и девелоперов, - полагают в агентстве недвижимости "Итака". - Не так часто на продажу предлагаются отдельные здания. Объект расположен в центре, недалеко от площади Александра Невского, этот район постепенно развивается. Вполне вероятно, что в ходе торгов его стартовая цена может быть значительно превышена".
Комментарии 0