Основные характеристики жилого фонда Петербурга
По данным Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости на 01.01.2007 г., жилой фонд Петербурга — это 46 352 строения обшей площадью 104 685,7 тыс. кв.м (без учета встроенных нежилых помещений); более 1,77 млн квартир, сообщает “Вестник имущественного блока” №3. Статистические данные уточняются год от года в связи с активным жилищным строительством и инвентаризацией существующих строений.
Больше всего жилья — на спальных окраинах: лидирует Приморский район (10515,0тыс. кв.м общей площади), за ним следуют Калининский (9459,4 тыс. кв.м), Выборгский (9369,6 тыс. кв.м) и Невский (9349,5 тыс. кв.м). В Центральном районе общая площадь жилых зданий составляет 7333,8 тыс. кв.м. Самый скромный показатель в Павловске — всего 385,9 тыс. кв.м.
В Петербурге — 25 446 каменных жилых строения. Это немногим больше половины всех построек, относящихся к жилому фонду, однако почти 98% — по общей площади (102237,8тыс. кв.м). На долю крупнопанельных домов
приходится 46 560,2 тыс. кв.м, кирпичных — 50 215,1 тыс. кв.м. Из монолитного железобетона возведено всего 220 зданий (1788,7 тыс. кв.м). Правда, за последний год их площадь увеличилась более чем на 600 тыс. кв.м в связи с популярностью этой технологии в новом строительстве.
Оказывается, Петербург—город по преимуществу одноэтажный: домов в один ярус в нем насчитывается 21 040, или 45% от всех жилых строений (правда, уже примерно на 500 меньше, чем в прошлом году), на втором месте — пятиэтажки (7079 строений).
Массовая застройка Петербурга — это в основном дома типовых серий, пяти-, девяти- и двенадцатиэтажные, характеризующиеся не самыми привлекательными потребительскими качествами. По индивидуальным проектам здания стали активно строиться только в последние годы.
Дома первых массовых серий («хрущевки») сконцентрированы преимущественно в Московском, Кировском, Невском и Калининском районах, где насчитываются сотни таких построек.
Старый жилой фонд— не менее острая для города проблема. Почти каждое четвертое из жилых зданий Петербурга построено до 1917 года. Правда, на их долю приходится лишь 16,0% общей площади жилья. Больше всего старых домов в Центральном районе — 2163 из имеющихся там 2308 жилых зданий; «возрастными» также являются Адмиралтейский район (1767 дореволюционных строений) и Курортный, где старый фонд (1604 дома) в основном деревянный.
5878,1 тыс. кв.м петербургского жилья находится в неудовлетворительном состоянии (по сравнению с прошлым годом его площадь увеличилась почти на 300 000 кв.м), 503,9 тыс. кв.м — просто ветхие дома. I
Больше всего жилья — на спальных окраинах: лидирует Приморский район (10515,0тыс. кв.м общей площади), за ним следуют Калининский (9459,4 тыс. кв.м), Выборгский (9369,6 тыс. кв.м) и Невский (9349,5 тыс. кв.м). В Центральном районе общая площадь жилых зданий составляет 7333,8 тыс. кв.м. Самый скромный показатель в Павловске — всего 385,9 тыс. кв.м.
В Петербурге — 25 446 каменных жилых строения. Это немногим больше половины всех построек, относящихся к жилому фонду, однако почти 98% — по общей площади (102237,8тыс. кв.м). На долю крупнопанельных домов
приходится 46 560,2 тыс. кв.м, кирпичных — 50 215,1 тыс. кв.м. Из монолитного железобетона возведено всего 220 зданий (1788,7 тыс. кв.м). Правда, за последний год их площадь увеличилась более чем на 600 тыс. кв.м в связи с популярностью этой технологии в новом строительстве.
Оказывается, Петербург—город по преимуществу одноэтажный: домов в один ярус в нем насчитывается 21 040, или 45% от всех жилых строений (правда, уже примерно на 500 меньше, чем в прошлом году), на втором месте — пятиэтажки (7079 строений).
Массовая застройка Петербурга — это в основном дома типовых серий, пяти-, девяти- и двенадцатиэтажные, характеризующиеся не самыми привлекательными потребительскими качествами. По индивидуальным проектам здания стали активно строиться только в последние годы.
Дома первых массовых серий («хрущевки») сконцентрированы преимущественно в Московском, Кировском, Невском и Калининском районах, где насчитываются сотни таких построек.
Старый жилой фонд— не менее острая для города проблема. Почти каждое четвертое из жилых зданий Петербурга построено до 1917 года. Правда, на их долю приходится лишь 16,0% общей площади жилья. Больше всего старых домов в Центральном районе — 2163 из имеющихся там 2308 жилых зданий; «возрастными» также являются Адмиралтейский район (1767 дореволюционных строений) и Курортный, где старый фонд (1604 дома) в основном деревянный.
5878,1 тыс. кв.м петербургского жилья находится в неудовлетворительном состоянии (по сравнению с прошлым годом его площадь увеличилась почти на 300 000 кв.м), 503,9 тыс. кв.м — просто ветхие дома. I
Комментарии 0