Продажа на Невском
Фонд имущества предлагает приобрести частный малый отель напротив Гостиного Двора за $6,3 млн.
Новая гостиница полностью занимает четвертый этаж дома на Невском проспекте. Отдельный вход расположен со стороны первого двора, есть лифт. Площадь отеля - 629 кв.м.
Стоимость "квадрата" недвижимости превышает $10 015. Гостиничный фонд рассчитан на 28 номеров повышенной комфортности, класса LUX и свадебные апартаменты. В основном предлагается двух-трехместное размещение.
Нежилые помещения выкуплены в собственность. Малый отель создавался как девелоперский проект с целью продать его как готовый бизнес. Гостиница открылась в конце апреля.
Одно из последних аналогичных предложений на рынке недвижимости было отмечено прошлой осенью. Тогда на продажу по 8250 евро/кв.м был выставлен малый отель площадью 400 кв.м, расположенный на двух этажах во дворе дома на углу Невского и Караванной улицы.
По данным Hotels Club, объединяющего малые отели уровней boutique и бизнес-класса, на Невском проспекте сейчас расположено свыше 40 гостиниц.
"Число малых отелей на главной магистрали города будет только расти, - считает сопредседатель клуба и директор отеля Trezzini Анна Шишкина. - Другое дело, что на их ликвидность серьезно влияет то, в каком именно доме, дворе и на каком этаже они расположены. В среднем такие проекты окупаются не ранее чем через 7-8 лет, и во многом их благополучие зависит от компетентности управляющего".
Новая гостиница полностью занимает четвертый этаж дома на Невском проспекте. Отдельный вход расположен со стороны первого двора, есть лифт. Площадь отеля - 629 кв.м.
Стоимость "квадрата" недвижимости превышает $10 015. Гостиничный фонд рассчитан на 28 номеров повышенной комфортности, класса LUX и свадебные апартаменты. В основном предлагается двух-трехместное размещение.
Нежилые помещения выкуплены в собственность. Малый отель создавался как девелоперский проект с целью продать его как готовый бизнес. Гостиница открылась в конце апреля.
Одно из последних аналогичных предложений на рынке недвижимости было отмечено прошлой осенью. Тогда на продажу по 8250 евро/кв.м был выставлен малый отель площадью 400 кв.м, расположенный на двух этажах во дворе дома на углу Невского и Караванной улицы.
По данным Hotels Club, объединяющего малые отели уровней boutique и бизнес-класса, на Невском проспекте сейчас расположено свыше 40 гостиниц.
"Число малых отелей на главной магистрали города будет только расти, - считает сопредседатель клуба и директор отеля Trezzini Анна Шишкина. - Другое дело, что на их ликвидность серьезно влияет то, в каком именно доме, дворе и на каком этаже они расположены. В среднем такие проекты окупаются не ранее чем через 7-8 лет, и во многом их благополучие зависит от компетентности управляющего".
Комментарии 0