Новый Жилищный кодекс - новые проблемы?
Мэрия Москвы направила в Госдуму 40 предложений по корректировке ЖК, но ни одно не было учтено. Т.к. правовая база для введения ЖК, по признанию самих мэрских чиновников, находится в процессе разработки, в Госдуму направлена просьба о переносе сроков по введению ЖК в Москве на 2009 год.
Жителей Москвы заставляют жить по этому кодексу с 1 января 2007 года. Власти районов предупредили москвичей, что если к 1 января жильцы домов не создадут "Товариществ Собственников жилья" (ТСЖ) или не выберут себе управляющую компанию (УК), то эта компания будет назначена городскими властями по результатам конкурса, на ход которого жители повлиять не смогут.
ДЭЗы по новому Жилищному кодексу должны быть преобразованы в коммерческие ОАО или казённые предприятия, то есть, при появлении коммерческих УК государственного Единого Заказчика быть уже не может.
Чиновники Мэрии Москвы Акимкин В. В., Хромушин Е. А. и Иванов В. Н. сообщили москвичам, что после заключения договора с коммерческой управляющей компанией по закону бюджетные дотации (40%) прекратятся. По капитальному ремонту система в городе не создана, не определён размер отчислений, и прежде жители специальных отчислений на ремонт не делали. Расплачивался бюджет. Однако туда, где созданы ТСЖ, государство деньги на капитальный ремонт пока даёт.
Каковы могут быть последствия для собственников жилья? По предварительным подсчетам, плата за коммунальные услуги вырастет приблизительно на 185 %: на 40% из-за отмены дотаций, минимальная рентная плата УК составит не менее 15 %, арендная плата за землю под домом — не менее 100%, плата за диспетчерскую службу, связь, пожарные службы по коммерческим ценам — не менее 30% и т. д. При выборе ТСЖ вместо коммерческой УК этих дополнительных выплат можно избежать.
Государство снимает с себя все гарантии за последствия деятельности «выбранной жильцами» УК. И если эта УК обанкротится, то, скорее всего все долги «повисают» на собственниках помещений, а не на управляющей организации, пишет агентство МиК.
Жителей Москвы заставляют жить по этому кодексу с 1 января 2007 года. Власти районов предупредили москвичей, что если к 1 января жильцы домов не создадут "Товариществ Собственников жилья" (ТСЖ) или не выберут себе управляющую компанию (УК), то эта компания будет назначена городскими властями по результатам конкурса, на ход которого жители повлиять не смогут.
ДЭЗы по новому Жилищному кодексу должны быть преобразованы в коммерческие ОАО или казённые предприятия, то есть, при появлении коммерческих УК государственного Единого Заказчика быть уже не может.
Чиновники Мэрии Москвы Акимкин В. В., Хромушин Е. А. и Иванов В. Н. сообщили москвичам, что после заключения договора с коммерческой управляющей компанией по закону бюджетные дотации (40%) прекратятся. По капитальному ремонту система в городе не создана, не определён размер отчислений, и прежде жители специальных отчислений на ремонт не делали. Расплачивался бюджет. Однако туда, где созданы ТСЖ, государство деньги на капитальный ремонт пока даёт.
Каковы могут быть последствия для собственников жилья? По предварительным подсчетам, плата за коммунальные услуги вырастет приблизительно на 185 %: на 40% из-за отмены дотаций, минимальная рентная плата УК составит не менее 15 %, арендная плата за землю под домом — не менее 100%, плата за диспетчерскую службу, связь, пожарные службы по коммерческим ценам — не менее 30% и т. д. При выборе ТСЖ вместо коммерческой УК этих дополнительных выплат можно избежать.
Государство снимает с себя все гарантии за последствия деятельности «выбранной жильцами» УК. И если эта УК обанкротится, то, скорее всего все долги «повисают» на собственниках помещений, а не на управляющей организации, пишет агентство МиК.
Комментарии 0