Недвижимость: процессы третьего уровня
Объектом недвижимости можно управлять; его также необходимо грамотно эксплуатировать. Оказывается, можно еще и управлять эксплуатацией недвижимости. Именно этой теме посвящен фундаментальный (838 страниц) труд известного специалиста в области экономики недвижимости, доктора экономических наук Евгения Тарасевича.
По мнению г-на Тарасевича, одна из главных проблем современного рынка недвижимости - "несоответствие эксплуатационных потребностей недвижимости финансовым ресурсам собственников или управляющих". (Как сказали бы безответственные журналисты - "денег мало".)
К проблеме эксплуатации автор подходит основательно, начиная с анализа исторических предпосылок формирования отечественной отрасли. Взаимосвязи методических канонов нескольких поколений эксплуататоров посвящен первый раздел.
Вторая часть книги - аналитическое исследование современных тенденций в управлении эксплуатацией недвижимости. Здесь рассматриваются: термины, методики, технологии; приводятся примеры применения теории надежности к задачам эксплуатации объектов недвижимости.
Третий раздел - практические рекомендации по планированию. Техническое обслуживание, ремонт, санитарное содержание и коммунальное обеспечение объекта имеют свои особенности, которые должны учитываться при грамотном планировании.
Четвертая часть монографии посвящена оргвопросам. Создавать собственную эксплуатационную службу или нанять персонал на стороне, правильно организовать труд сантехников и обеспечить адекватную мотивацию - недостаточное внимание к этим проблемам может дорого обойтись собственнику.
В пятой части раскрываются особенности стратегического планирования. Функциональная полезность недвижимости, которую обеспечивает эксплуатация, рассматривается в контексте сохранности окружающей среды, исторических памятников.
Заключительный раздел посвящен информационному обеспечению процесса управления эксплуатацией недвижимости. Приводятся практические рекомендации по части профессионального описания технических и эксплуатационных характеристик.
В конце монографии помещены приложения. В них содержится справочный материал: расчетные примеры планирования эксплуатации по составляющим элементам, классификаторы и формы отчетов.
Приобрести издание можно в магазинах "Деловой книги". Монография - благодаря солидному объему - также может служить весомым аргументом в дискуссии с сотрудниками коммунальных служб, не признающими преимуществ научного подхода…
По мнению г-на Тарасевича, одна из главных проблем современного рынка недвижимости - "несоответствие эксплуатационных потребностей недвижимости финансовым ресурсам собственников или управляющих". (Как сказали бы безответственные журналисты - "денег мало".)
К проблеме эксплуатации автор подходит основательно, начиная с анализа исторических предпосылок формирования отечественной отрасли. Взаимосвязи методических канонов нескольких поколений эксплуататоров посвящен первый раздел.
Вторая часть книги - аналитическое исследование современных тенденций в управлении эксплуатацией недвижимости. Здесь рассматриваются: термины, методики, технологии; приводятся примеры применения теории надежности к задачам эксплуатации объектов недвижимости.
Третий раздел - практические рекомендации по планированию. Техническое обслуживание, ремонт, санитарное содержание и коммунальное обеспечение объекта имеют свои особенности, которые должны учитываться при грамотном планировании.
Четвертая часть монографии посвящена оргвопросам. Создавать собственную эксплуатационную службу или нанять персонал на стороне, правильно организовать труд сантехников и обеспечить адекватную мотивацию - недостаточное внимание к этим проблемам может дорого обойтись собственнику.
В пятой части раскрываются особенности стратегического планирования. Функциональная полезность недвижимости, которую обеспечивает эксплуатация, рассматривается в контексте сохранности окружающей среды, исторических памятников.
Заключительный раздел посвящен информационному обеспечению процесса управления эксплуатацией недвижимости. Приводятся практические рекомендации по части профессионального описания технических и эксплуатационных характеристик.
В конце монографии помещены приложения. В них содержится справочный материал: расчетные примеры планирования эксплуатации по составляющим элементам, классификаторы и формы отчетов.
Приобрести издание можно в магазинах "Деловой книги". Монография - благодаря солидному объему - также может служить весомым аргументом в дискуссии с сотрудниками коммунальных служб, не признающими преимуществ научного подхода…
Комментарии 0