Индексы рынка недвижимости Москвы от 19.06.06

Индексы рынка недвижимости г. Москвы

от 19.06.06

к 12.06.06

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

3.436 $/кв.м.

+1,3 %

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+6,73 %/мес

-0,1 %

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

11,44 б/деп

+0,2 б/д

Рост цен на московское жилье за прошедшую неделю оказался несколько меньше прироста за предыдущие недели. Общегородской индекс стоимости жилья вырос на 1,3% и составил 3.436$ за квадратный метр.

Примечательно, что в последнее время наибольший прирост цен наблюдается не только в сегменте самого дешевого панельного жилья, что типично для периодов интенсивного подъема рынка, но и в сегменте дорогих современных монолитно-кирпичных домов. Как уже неоднократно отмечалось, такое поведение более характерно для периода стабилизации рынка.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв. м

19.06.06

12.06.06

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

3259

2,2%

Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)

3272

1,1%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

3445

0,9%

Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

3414

0,9%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)

3813

0,3%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

3746

2,5%

Все панельные и блочные дома

3325

1,4%

Все монолитные и кирпичные дома

3658

1,2%