Индексы рынка недвижимости Москвы от 5.06.06

Индексы рынка недвижимости г. Москвы

от 05.06.06

к 29.05.06

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

$3331 /кв. м

+1,6 %

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+6,68 %/мес

-0,3 %

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

10,94 б/деп

+0,3 б/д

С наступлением лета еженедельный прирост цен на московское жилье продолжает оставаться на уровне 1,5%-1,8%. Так за последнюю неделю общегородской индекс стоимости жилья прибавил еще 1,6%, поднявшись с отметки $3279 за квадратный метр до $3331 за метр. Прирост стоимости квартир по всем основным классам жилья находится примерно на том же уровне.

Таким образом, по итогам мая темп роста стоимости московских квартир установился на уровне 6%-7% в месяц, о чем также свидетельствуют значения индекса ценового ожидания. Однако не исключено, что в течение июня процесс замедления темпов роста цен на жилье будет постепенно продолжаться.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв. м

05.06.06

29.05.06

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

3118

2,1%

Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)

3175

2,0%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

3342

1,5%

Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

3339

2,1%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)

3725

1,7%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

3588

1,2%

Все панельные и блочные дома

3212

1,9%

Все монолитные и кирпичные дома

3551

1,7%