Индексы рынка недвижимости Москвы от 17.04.2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы

от 17.04.06

к 10.04.06

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

2.948 $/кв.м.

+2,3 %

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+8,54 %/мес

+0,3 %

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

8,99 б/деп

+0,2 б/д

За прошедшую неделю в тенденциях столичного рынка недвижимости не произошло существенных перемен. Московские квартиры продолжают дорожать прежними темпами: - общегородской индекс стоимости жилья вырос за неделю еще на 2,3%, рост уровня стоимости по разным классам жилья находится в пределах от 1,8% до 3% в неделю.

Уже сейчас можно с уверенностью сказать, что прирост цен в апреле окажется не меньше, чем был в марте, то есть составит около 8%, а возможно и более. Уже неоднократно отмечалось, что столь высокие темпы роста цен на жилье являются аномальными, однако до конца апреля вряд ли можно ожидать заметного изменения существующих тенденций.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв. м

17.04.06

10.04.06

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2772

2,2%

Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)

2802

3,0%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

2918

2,2%

Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2918

2,7%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)

3312

2,5%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

3148

1,8%

Все панельные и блочные дома

2831

2,5%

Все монолитные и кирпичные дома

3126

2,3%