Индексы рынка недвижимости Москвы от 13.02.06

Индексы рынка недвижимости г. Москвы

от 13.02.06

к 06.02.06

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

2.453 $/кв. м

+1,6 %

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+4,47 %/мес

+0,9 %

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

7,10 б/деп

+0,2 б/д

Рост цен на московские квартиры с каждым днем становится все более «безумным». Только за прошедшую неделю общегородской индекс стоимости жилья вырос на 1,6%, достигнув отметки в 2.453$ за квадратный метр.

Примечательно, что темпы роста стоимости отдельных квартир, типов жилья и районов достигают сейчас 2%-3% в неделю. Пожалуй, у нынешней волны подорожания столичной недвижимости есть все основания стать рекордной – даже в знаковом 2003 году жилье росло в цене примерно по 1% в неделю.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв. м

13.02.06

06.02.06

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2236

2,0%

Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)

2279

1,8%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

2426

1,8%

Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2413

1,9%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)

2788

1,3%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

2645

1,3%

Все панельные и блочные дома

2314

1,9%

Все монолитные и кирпичные дома

2615

1,5%