Индексы рынка недвижимости Москвы от 26.12.05

Индексы рынка недвижимости г. Москвы

от 26.12.05

к 19.12.05

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

2289 $/кв. м

+1,0 %

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+4,52 %/мес

+0,0 %

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

5,74 б/деп

+0,2 б/д

За предпоследнюю неделю уходящего года цены на московские квартиры прибавили в среднем еще по 1%. Индекс стоимости жилья поднялся за эту неделю с отметки в $2267 за квадратный метр до $2289 за метр.

Таким образом, надежды на то, что темпы роста цен на столичное жилье снизятся хотя бы в преддверии праздников, пока не оправдались. Рынок движется вверх уже во многом по инерции и, скорее всего, эта тенденция перекинется на начало следующего года.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв. м

26.12.05

19.12.05

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2048

1,0%

Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)

2099

1,4%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

2246

1,3%

Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2245

1,4%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)

2628

0,9%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

2474

0,8%

Все панельные и блочные дома

2131

1,3%

Все монолитные и кирпичные дома

2449

1,0%