Индексы рынка недвижимости Москвы от 05.09.05

Индексы рынка недвижимости г. Москвы

от 05.09.05

к 29.08.05

Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)

1989 $/кв.м

+0,7 %

Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)

+1,93 %/мес

+0,1 %

Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)

3,41 банк деп

+0,1 б/д

С наступлением осеннего сезона реакция столичного рынка недвижимости не заставила себя долго ждать. Наличие положительного ценового тренда, сформировавшегося в течение лета, естественно привело к дальнейшей игре продавцов на повышение.

В первую же неделю осени прирост цен на жилье составил больше обычного. За неделю индекс стоимости жилья вырос на 0.7% и составил $1989 за кв. м. Однако сможет ли рынок принять такие темпы роста пока не ясно.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв. м

от 05.09.05

к 29.08.05

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

1726

0,9%

Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)

1775

0,7%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

1922

0,8%

Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

1889

0,8%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)

2357

0,4%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)

2156

0,6%

Все панельные и блочные дома

1808

0,8%

Все монолитные и кирпичные дома

2134

0,6%