Рублевке не хватает таунхаусов

В настоящее время в структуре элитного предложения на Рублево-Успенском шоссе большая часть приходится на коттеджи - 77 процентов, доля таунхаусов составляет около 23 процентов. При этом спрос на таунхаусы составляет 40 процентов, что свидетельствует о дефиците данного формата.

Как отмечают эксперты компании Contact Real Estate, за последние два года новых элитных поселков на Рублево-Успенском направлении не появлялось. За период с мая 2013-го по май 2014 года было осуществлено около 70 сделок купли-продажи (32 с коттеджами и участками с подрядом, 38 — с таунхаусами). В целом реализовано домовладений более чем на 36,8 миллиона долларов.

Средняя цена предложений в сегменте коттеджей и участков с подрядом на Рублевке сейчас составляет 5291 доллар за квадратный метр. В сегменте таунхаусов этот показатель оценивается в 2828 долларов за «квадрат».