«Вторичка» будет дорожать до середины лета

Специалисты отмечают-  в апреле нынешнего года сохранялся стабильно высокий спрос на объекты вторичного рынка Подмосковья. Наибольший интерес  вызывали одно- и двухкомнатные квартиры экономкласса в городах-спутниках.

Основая покупательская аудитория на вторичном рынке Подмосковья не меняется -  это люди среднего или чуть ниже среднего достатка, которые продают имеющееся жилье и покупают взамен другое. При этом отдают предпочтение новому качественному жилью – тем самым инвестиционным квартирам, которые покупались несколько лет назад в новостройках для дальнейшей перепродажи и сейчас выходят на вторичный рынок. 

Постоянно в Подмосковье в экспозиции находится около 700 тысяч объектов строящегося жилья,  как точечных, так и в массовых застройках. 

Основными критериями при выборе недвижимости покупателями, остаются транспортная доступность и цена. Так, средняя стоимость предложения в Москве в апреле составила 186,1 тыс. рублей за кв. м, в Подмосковье – 82 тыс. рублей. По сравнению с мартом рост цен в апреле составил 1%, и эта тенденция, по оценкам аналитиков, сохранится в краткосрочной перспективе. Как и в Москве, до 80% сделок здесь альтернативные, и в большинстве случаев используются ипотечные кредиты.