Элитную аренду ждет падение

Москва заняла второе место в мире по стоимости аренды элитного жилья. Таковы данные компании Knight Frank. Речь идет о квартире с двумя спальнями в центре Москвы. Снять такое жилье можно в среднем за $6,5 тыс. в месяц. На первом месте по-прежнему остается Нью-Йорк. Там ставки в центральной части города колеблются в районе $8 тыс. за тот же срок. 

Аренда элитной недвижимости в Москве подорожала в период с июня 2012 по июнь 2013 года в среднем на 3%. По темпам роста цен в Европе российская столица занимает третью позицию, после Женевы и Цюриха. Мы постепенно приближаемся к вершине рейтинга. Однако в ближайшее время цены могут упасть, отметила директор департамента элитной недвижимости компании Knight Frank Елена Юргенева.

"По цене на квадратный метр жилой недвижимости Москва — далеко не самый дорогой город в мире. Есть гораздо более высокие цены в том же самом Лондоне, например, в отдельных районах Нью-Йорка, в частности, на Манхэттене. Доходность от арендного бизнеса в Москве пока выше, чем в западных городах, соответственно, в том же самом Лондоне. Такая аномально высокая арендная доходность, наверное, долго не продлится и, скорее, я думаю, мы здесь немножко опустимся в таблице где-то на третью-четвертую строчку", — уверена она.

Как сообщается в исследовании Knight Frank, спрос на аренду элитных квартир за девять месяцев этого года упал на 23%. 
По данным аналитиков, тройку лидеров в рейтинге замыкает Гонконг. Далее располагаются Лондон, Сингапур, Дубаи, Шанхай и Пекин.