"Петровский" в хорошие руки

Владеющая объектом Gremm Group рассчитывает продать комплекс за $130-140 млн. Одним из претендентов на покупку выступает финский инвестиционный фонд Essedel Oy.

Общая площадь ТЦ «Перовский», располагающего на Свободном проспекте около станции метро «Новогиреево», составляет около 18 тысяч квадратных метров. В конце 2012 года была проведена реконструкция объекта со строительством дополнительного третьего этажа.

В числе арендаторов торгового центра – магазины федеральных сетей «Перекресток», «М.Видео», «Спортмастер» и «Детский мир». По данным Gremm Group, суммарный доход от аренды торговых площадей комплекса по итогам 2012 года составил $19 млн.

Таким образом, сумма сделки предположительно составит около семикратной величины годового арендного дохода комплекса. Участники рынка отмечают, что такие показатели соответствуют средним по столичному рынку торговой недвижимости.