Столичная аренда

У московских арендаторов осталась буквально пара недель, чтобы выгодно снять жилье: уже в августе цены, скорее всего, продолжат рост. Спрос увеличат студенты и трудовые мигранты, возвращающиеся в столицу после летнего отдыха. Ну, а для того, чтобы сэкономить еще, лучше объединиться и снять квартиру вместе с друзьями, поддержав модный тренд, наметившийся в Москве в последние годы.

Специалисты федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР» сравнили цены на рынке аренды Москвы и Подмосковья за последние два года и отметили три основных тренда, которые могут помочь арендаторам столичной недвижимости серьезно сэкономить на съеме жилья.

Традиционный летний спад. Как показал мониторинг портала «МИР КВАРТИР», наиболее удачное время для смены квартиры – это два первых летних месяца, именно в это время средняя стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир в столице резко снижается. Например, два года назад в июне «однушки» подешевели на 6,6%, а «двушки» - на 5,5%, аналогичные динамики наблюдались и в прошлом году. 

За МКАД! Все - за МКАД! Новый тренд – переезд арендаторов за МКАД – сохраняется в столице последние несколько лет. Ведь разница в средних ценах слишком велика. Тех денег, которых в пределах МКАД едва хватит на аренду однокомнатной квартиры, в ближнем Подмосковье достаточно для съема двухкомнатной квартиры, а более удаленных городах –  и для трехкомнатной.

Вместе дешевле. Высокие арендные ставки в столице, особенно в категории самых востребованных однокомнатных квартир, вынуждают съемщиков жилья серьезно задуматься перед тем, как решиться на этот шаг. И, естественно, попытаться хотя бы немного сэкономить. Если сравнить цены за июнь, то, по данным портала «МИР КВАРТИР», за два года средняя цена аренды «однушек» увеличилась почти на 21% (с 29069 до 35130 руб. за месяц), «двушек» - почти на 9% (с 48602 до 52944 руб. за месяц). «Потянуть» эти цены могут арендаторы с доходом выше среднего, или … объединившись с друзьями.