20% самого дорогого "Метрополиса"
Свою долю продал фонд Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI). Детали сделки не разглашаются, однако по данным газеты "Ведомости", Hines CaIPERS Russia Long Term Hold Fund мог приобрести около 20% столичного торгового центра, заплатив примерно $250 млн. Отметим, что за весь объект MSREI заплатил $1,2 млрд.
«Метрополис» — один из крупнейших многофункциональных объектов Москвы, расположенный на Ленинградском шоссе рядом со станцией метро «Войковская». Его общая площадь — около 315 000 кв. м, из которых 205 000 кв. м приходится на торгово-развлекательную часть, остальное - на офисы. Общая проходимость центра, по данным за 2012 г., составила около 55 000 покупателей в день. Основными арендаторами являются гипермаркет «Карусель», универмаг «Стокманн» и др.
Девелопером этого объекта была казахстанская Capital Partners. В начале 2013 г. MSREI за $1,2 млрд выкупил торгово-развлекательную часть комплекса. Эта сделка стала крупнейшей по объему инвестиций за всю историю российского рынка коммерческой.
