Недвижимость тоже можно обслуживать по системе "все включено"

Этот эксперимент УК Clever Estate успешно проводит при обслуживании помещений элитной Ломоносовской частной школы. В апреле 2013 года УК Clever Estate выиграла тендер на комплексное обслуживание сети элитных московских школ. Сеть состоит из 7-ми образовательных центров, расположенных в разных районах Москвы и московской области.

УК Clever Estate обслуживает три из семи образовательных центра сети, расположенных в престижных районах Западного административного округа Москвы: на Можайском и Аминьевском шоссе, а также, на Кременчугской улице. Совокупная площадь обслуживания составляет 25 710 кв м, из них: 5 400 кв м – площадь обслуживаемых объектов, 20 310 кв м – прилегающие территории.

«Руководство школы сразу выдвинуло очень жесткие требования к обслуживанию, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, - как с технической стороны, так и со стороны общего сервиса. Выиграть этот тендер нам помогли две вещи. Во-первых, годовой опыт компании в обслуживании Дворца спорта «Янтарь» в Строгино, где нам постоянно приходится иметь дело с требованиями СЭС по работе с детскими учреждениями, так как во дворце спорта ежедневно происходит большая ротация детей; и с различными помещениями, сложными с точки зрения инженерии. Во-вторых, мы предложили школе обслуживание по системе «все включено».

Система «все включено» в комплексном обслуживании объектов недвижимости позволяет одновременно закрывать большой комплекс вопросов, связанных с планово-предупредительными техническими и инженерными работами, ремонтом, уборкой, оперативным устранением отдельных неполадок и всеми дополнительными работами, в которых возникнет необходимость. «Иными словами, управляющая компания, работающая на объекте по системе «все включено», решает все вопросы на объекте - говорит Сергей Креков, - от самых незначительных до глобальных, требующих привлечения подрядной организации. К примеру, для одного из объектов Ломоносовской школы возникла необходимость проведения срочных дорожных работ. Мы обеспечили это, и сами согласовали работы с местной Управой».

Элитная Ломоносовская частная школа была основана в 1993 году. Обслуживаемые здания представляют собой классическую школьную постройку 80-х годов прошлого века, существенно модернизированную, как с точки зрения конструкции зданий, так и с точки зрения коммуникаций. Совокупное количество персонала на объектах составляет 30-35 человек, но может быть увеличено в зависимости от сложности работ. На случай нештатной ситуации предусмотрена оперативная связь с аварийной бригадой.