Рынок недвижимости: прогноз на июнь
Массированная рекламная кампания, развернутая застройщиками и крупными риэлторскими фирмами, направленная на стимулирование спроса на жилье дала свои результаты: рост цен на квартиры, расположенные в 15- и более кирпичных (монолитных домах) составил 3,5%. При этом рост цен за 12-месячный период на квартиры в 15- и более этажных кирпичных домах составил всего 3,6%.
Но по результатам майского анализа цены на квартиры, предлагаемые к продаже в 10-12-этажных кирпичных (монолитных) домах упали на 3,8%. Кроме того, и в 6-8-этажных кирпичных (монолитных) домах в мае было отмечено падение цен на 0,3%.
Квартиры, расположенные в 6-8- и 10-12-этажных кирпичных (монолитных) домах, относятся к самому дорогому товару на рынке вторичного жилья. То есть сектор жилья так называемого бизнес-класса находится в нестабильном состоянии. По своим ценовым характеристикам монолитное жилье стало ближе к типовому панельному жилью, а не к разряду бизнес-класса.
Основываясь на полученных данных, можно предположить, что в июне рост цен продолжится и составит около одного процента. А пока рост средней цены предложения за период с мая 2004 года по май 2005 года составил 6,2%.
Но по результатам майского анализа цены на квартиры, предлагаемые к продаже в 10-12-этажных кирпичных (монолитных) домах упали на 3,8%. Кроме того, и в 6-8-этажных кирпичных (монолитных) домах в мае было отмечено падение цен на 0,3%.
Квартиры, расположенные в 6-8- и 10-12-этажных кирпичных (монолитных) домах, относятся к самому дорогому товару на рынке вторичного жилья. То есть сектор жилья так называемого бизнес-класса находится в нестабильном состоянии. По своим ценовым характеристикам монолитное жилье стало ближе к типовому панельному жилью, а не к разряду бизнес-класса.
Основываясь на полученных данных, можно предположить, что в июне рост цен продолжится и составит около одного процента. А пока рост средней цены предложения за период с мая 2004 года по май 2005 года составил 6,2%.
Комментарии 0