В Москве будет построено 14 млн кв.м. жилья

В январе-мае объемы ввода жилья незначительно снизились (на 5,2%) по сравнению с 2009 годом: было сдано около 19,6 тыс. новых квартир общей площадью порядка 2 млн кв. м. Вместе с тем, объем работ и услуг по виду деятельности "Строительство" возрос на 5,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 65,3 млрд рублей. В последнее время в Подмосковье не только разморожено много инвестиционных проектов, но и запускаются новые. Так, по данным областного Минстроя, в прошлом году началось строительство жилых домов площадью 2,4 млн кв. м. Всего же на разных стадиях реализации находятся проекты, предполагающие ввод более 14 млн кв. м. Совокупный объем инвестиционных контрактов на строительство жилья оценивается примерно в 67 млн кв. м (включая многоквартирные дома в рамках докризисных мега-проектов). "Уже в этом году крупнейшие строительные проекты могут обеспечить ввод примерно 3 млн кв. м. многоквартирного жилья. Таким образом, по своему объему подмосковный строительный рынок - с учетом индивидуального строительства, доля которого составит около 45-50 процентов - обгонит столичный рынок новостроек", - утверждает директор Департамента новостроек компании Est-a-Tet Юлия Гераськина. По информации компании Est-a-Tet, в настоящий момент значительная часть перспективных площадок для нового строительства сконцентрирована на западе и юго-западе области, в относительной близости от МКАД. О серьезности намерений подмосковных властей в сфере жилищного строительства свидетельствуют и цифры, озвученные в прогнозе Министерства строительного комплекса Московской области на период с 2010 по 2013 гг. Так, ожидаемый объем инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования в 2010 году составит 355,4 млрд руб, в 2011 - 383,3 млрд руб. (по второму разработанному варианту прогноза - 403,4 млрд руб.). В 2012 - 2013 годах чиновники областного стройкомплекса прогнозируют оживление инвестиционной активности предприятий всех видов деятельности, в том числе за счет увеличения кредитных ресурсов. Это подтверждает перспективность инвестиций в строительство жилья в Подмосковье.