Спрос на офисы сократился вдвое

Несмотря на оживление на офисном рынке Москвы, где спрос в IV квартале на 44% превысил показатели третьего, он все еще в два раза меньше, чем до кризиса.

Согласно отчету компании Jones Lang LaSalle за IV квартал 2009 года, на рынке стабилизировались ставки аренды. Так, базовые ставки класса A составили $450-600 за кв. м в год, в классе B+ - $350-450, в классе B- $250-350.

В последние три месяца года на рынок вышло 197 410 кв. м офисов, объем поглощения составил 226 620 кв. м. Несмотря на это уровень вакантности повысился до 19,6%. Также специалисты отмечают сокращение предложения субаренды на 33%, по сравнению с 3-м кварталом, до 63 тыс. кв. м.