Квартиры эконом-класса можно арендовать только на окраине
Первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова отметила, что на столичном рынке аренды наметился острый дефицит квартир эконом-класса.
"В январе 2008 года из структуры предложения ряда административных округов квартиры экономкласса исчезли полностью", - сказала эксперт.
По ее словам, в прошлом месяце в Центральном округе не предлагалось ни одной двухкомнатной и ни одной трехкомнатной квартиры экономкласса. В ЮЗАО также не было возможности снять как двухкомнатную, так и трехкомнатную квартиру данного уровня. В ВАО экономкласс не был представлен трехкомнатными квартирами.
При этом, как свидетельствует М. Жукова, средняя стоимость найма в январе выросла: однокомнатные квартиры подорожали на 3,2 процента, двухкомнатные - на 6 процента, трехкомнатные - 7,07 процента.
Годовой рост арендных ставок в экономклассе составил 29% для однокомнатных квартир, 41,2 процента для двухкомнатных и 25 процентов для трехкомнатных квартир, подчеркивают в риэлторской компании.
Арендные ставки на элитные квартиры и квартиры бизнес-класса в январе менялись по-разному.
Ставки аренды на однокомнатные квартиры снизились на 5,05 процента, на многокомнатные - на 13,5 процента.
В свою очередь, выросли цены на сдаваемые в аренду трехкомнатные квартиры - на 3,5 процента.
Кривая спроса и предложения на аренду загородных коттеджей в январе начала сезонное движение вверх, которое обычно достигает пика в феврале-марте, отмечает эксперт.
Средняя стоимость найма коттеджей в январе практически по всем направлениям и ценовым категориям снижалась. Исключением стали лишь коттеджи, удаленные от города более чем на 50 км. Также положительная динамика роста стоимости найма была отмечена на северо-востоке (56 процентов) и востоке (17 процентов). Наиболее значительное сокращение арендной стоимости, на 23 процента, можно отметить для коттеджей, удаленных от МКАД на 30-50 км, - пишет ИА «Интерфакс».
"В январе 2008 года из структуры предложения ряда административных округов квартиры экономкласса исчезли полностью", - сказала эксперт.
По ее словам, в прошлом месяце в Центральном округе не предлагалось ни одной двухкомнатной и ни одной трехкомнатной квартиры экономкласса. В ЮЗАО также не было возможности снять как двухкомнатную, так и трехкомнатную квартиру данного уровня. В ВАО экономкласс не был представлен трехкомнатными квартирами.
При этом, как свидетельствует М. Жукова, средняя стоимость найма в январе выросла: однокомнатные квартиры подорожали на 3,2 процента, двухкомнатные - на 6 процента, трехкомнатные - 7,07 процента.
Годовой рост арендных ставок в экономклассе составил 29% для однокомнатных квартир, 41,2 процента для двухкомнатных и 25 процентов для трехкомнатных квартир, подчеркивают в риэлторской компании.
Арендные ставки на элитные квартиры и квартиры бизнес-класса в январе менялись по-разному.
Ставки аренды на однокомнатные квартиры снизились на 5,05 процента, на многокомнатные - на 13,5 процента.
В свою очередь, выросли цены на сдаваемые в аренду трехкомнатные квартиры - на 3,5 процента.
Кривая спроса и предложения на аренду загородных коттеджей в январе начала сезонное движение вверх, которое обычно достигает пика в феврале-марте, отмечает эксперт.
Средняя стоимость найма коттеджей в январе практически по всем направлениям и ценовым категориям снижалась. Исключением стали лишь коттеджи, удаленные от города более чем на 50 км. Также положительная динамика роста стоимости найма была отмечена на северо-востоке (56 процентов) и востоке (17 процентов). Наиболее значительное сокращение арендной стоимости, на 23 процента, можно отметить для коттеджей, удаленных от МКАД на 30-50 км, - пишет ИА «Интерфакс».
Комментарии 0