В Москве быстрее всего дорожают панельные новостройки
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" в январе этого года продолжается рост средней удельной цены предложения в домах-новостройках. Дома категории «панель» выросли на 8 процентов (3644 $/ кв. м), в категории «монолит» повышение цены составило +2,2 процента, а средняя удельная цена – 6597 $/ кв. м. Объем предложения на первичном рынке жилья Москвы снизился на –3,4 процента по сравнению с декабрем и составил 315 объектов.
Всего на панельное жилье от общего объема предложения приходится 15,6 процента. Дома с монолитно-каркасной конструкцией составляют 77,5 процента от общего количества новостроек Москвы, выставленных на продажу в этом месяце.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы в январе составила 6274 $/кв. м (с учетом элитных объектов). Без учета элитных объектов средневзвешенная цена предложения составила 5245 $/ кв. м.
Относительно декабря прошлого года выросла средняя удельная цена на жилье всех классов новостроек. Бизнес-класс подорожал за месяц +6,1 процента, средний класс прибавил +2,3 процента, эконом-класс на +6,3 процента.
По административным округам в росте цен лидирует ЗАО (+7,7 процента), аутсайдер января – СЗАО (–1,2 процента по отношению к декабрю). Самое низкое значение средневзвешенной цены отмечено в ВАО – 4005 $/кв. м, а самая высокая цена традиционно зафиксирована в ЦАО – 16603 $/кв. м.
«Январь текущего года подтверждает тенденцию постепенного продолжения роста цен на рынке московских новостроек, начавшуюся в середине 2007 года, – комментирует директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» Владислав Луцков. – Месячный прирост средневзвешенной цены в январе зафиксирован на отметке +3,1 процента. По нашей оценке, в ближайшие месяцы в столице сохранится тенденция плавного роста цен предложения домов-новостроек».
Всего на панельное жилье от общего объема предложения приходится 15,6 процента. Дома с монолитно-каркасной конструкцией составляют 77,5 процента от общего количества новостроек Москвы, выставленных на продажу в этом месяце.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы в январе составила 6274 $/кв. м (с учетом элитных объектов). Без учета элитных объектов средневзвешенная цена предложения составила 5245 $/ кв. м.
Относительно декабря прошлого года выросла средняя удельная цена на жилье всех классов новостроек. Бизнес-класс подорожал за месяц +6,1 процента, средний класс прибавил +2,3 процента, эконом-класс на +6,3 процента.
По административным округам в росте цен лидирует ЗАО (+7,7 процента), аутсайдер января – СЗАО (–1,2 процента по отношению к декабрю). Самое низкое значение средневзвешенной цены отмечено в ВАО – 4005 $/кв. м, а самая высокая цена традиционно зафиксирована в ЦАО – 16603 $/кв. м.
«Январь текущего года подтверждает тенденцию постепенного продолжения роста цен на рынке московских новостроек, начавшуюся в середине 2007 года, – комментирует директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» Владислав Луцков. – Месячный прирост средневзвешенной цены в январе зафиксирован на отметке +3,1 процента. По нашей оценке, в ближайшие месяцы в столице сохранится тенденция плавного роста цен предложения домов-новостроек».
Комментарии 0