Однокомнатные квартиры бизнес-класса Петербурга подорожали на 23% за год

Эксперты LAR DEVELOPMENT проанализировали рынок новостроек бизнес-класса в Санкт-Петербурге. По итогам августа 2025 года этот сегмент показал рост почти на 17%, при этом предложение за восемь месяцев года сократилось на четверть.

Средняя стоимость квадратного метра в бизнес-классе достигла 417,7 тыс. руб. За год цена выросла на 16,6% или на 59,6 тыс. руб. С января рост составил 12,9% или 47,9 тыс. руб.

Наибольшая динамика зафиксирована в сегменте однокомнатных квартир. Стоимость «квадрата» в этом формате достигла 442,6 тыс. руб., что на 22,7% выше, чем в августе 2024 года. В абсолютных значениях рост составил 81,9 тыс. руб.

Двухкомнатные квартиры подорожали на 14,9% — до 407,6 тыс. руб. за кв. м. Студии прибавили 11,7% и сейчас оцениваются в среднем в 408 тыс. руб. В многокомнатном сегменте рост составил 16,6% — до 406,7 тыс. руб.

В августе в продаже находилось 6,1 тыс. квартир бизнес-класса. За месяц предложение сократилось на 12,5%, а с начала года — на 24,3%.

Эксперты отмечают, что рынок бизнес-класса в Петербурге продолжает дорожать при сокращении числа лотов. Однокомнатные квартиры остаются самым дорогим и быстро растущим сегментом, формируя новый ценовой ориентир на рынке.