Петербургские новостройки пошли в весенний рост
В марте на рынке новостроек Петербурга по сравнению с февралем на 1,3% выросло количество лотов в продаже и на 0,3% – средняя цена квадратного метра. Таковы данные аналитиков сервиса bnMAP.pro.
Средняя стоимость лота на первичном рынке Санкт-Петербурга по итогам марта составила 12,8 млн рублей, что на 1,2% меньше, чем в феврале. При этом средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга выросла на 0,3% за месяц до 269,7 тыс. рублей. Увеличилось и общее число лотов на экспозиции – на 1,3% за месяц до 40,4 шт.
В эконом- и комфорт-классе по сравнению с февралем средняя цена 1 квадратного метра выросла на 0,7% (до 223,4 тыс. руб.), а средний бюджет покупки — на 0,2% (9,5 млн руб.). В высокобюджетных новостройках средний бюджет покупки повысился на 0,8% (до 25,6млн руб.), а средняя цена метра– на 2,4% (до 384,1 тыс. руб.).
При этом число ЖК в реализации по итогам марта снизилось на 0,8% (до 264 шт.), средний бюджет покупки — сократился на 1,2% ( до 12,8млнруб).Средняя площадь лота в продаже уменьшилась за месяц на 1,5% до 47,4 кв. метра.
В продажу поступил 1 новый проект («ИСКРА-сити»), а также 12 новых корпусов в реализуемых новостройках.
Годовая динамика
В годовом выражении число ЖК снизилось на 1,1%, количество лотов в продаже — на 13,4%, а средняя площадь лотов — на 3,4%.
При этом за год средняя цена метра повысилась на 8,4%, а средний бюджет покупки — на 4,7%.
За истекший год средняя цена 1 квадратного метра в новостройках эконом- и комфорт-класса повысилась на 9,6%, а средний бюджет покупки — на 8,2%. В проектах бизнес-, премиум- и элит-класса цена 1 кв. метра повысилась на 15,5%, а ср. бюджет лота — на 16%.
