В Лисьем Носу построят новый для петербуржцев тип таунхаусов

Под возведение таунхаусов новой серии, получившей название «Античные дворы», отведены несколько земельных участков в границах первой очереди жилого комплекса. Площадь домовладений будет варьироваться от 170 до 200 кв. м, стоимость – от 9,6 млн до 11 млн руб.

Таунхаусы «Античные дворы» – это новый для рынка формат малоэтажного жилья по объемно-планировочным решениям. Уникальность концепции такого дома заключается в перераспределении внутренних помещений и придомовой территории. «В отличие от традиционных таунхаусов, где земельное пространство (патио) располагается перед домом и/или за ним, здесь стены жилых домов образуют отдельные внутренние дворы – приватные зоны для каждого домовладельца. В результате появляется пространство, которое одновременно находится на открытом воздухе, но закрыто для других жителей квартала. В «Античных дворах» патио могут быть замкнутыми двориками, их может быть несколько, они могут быть атриумами, курдонерами – в зависимости от выбора покупателя», – поясняет девелопер и инвестор проекта «Прибрежный квартал» Михаил Голубев.

Такое решение придомовой территории предполагает нестандартные планировки для самих таунхаусов. В частности, пространство жилого дома плавно переходит из внутренних помещений на природу. Дома граничат таким образом, что создается удобная система подъездов и проходов, соблюдается необходимая инсоляция, максимально сохраняется ландшафт и озеленение территории. «Такой формат жилья отвечает общей идее нашего проекта – единение человека и природы. Каждое здание, таунхаус или приусадебный участок жилого комплекса «Прибрежный квартал» гармонично вписаны в архитектурный контекст и окружающую природу», – подчеркивает Михаил Голубев.

По его словам, несмотря на разные архитектурно-планировочные решения и применяемые для строительства материалы (здесь есть как кирпичные, так и деревянные дома) все объекты «Прибрежного квартала» относятся к жилью бизнес-класса.

Малоэтажный жилой комплекс «Прибрежный квартал» возводится на территории более 5 га в поселке Лисий Нос, на границе Приморского и Курортного районов Петербурга, неподалеку от побережья Финского залива. Квартал обладает пешеходной связью с большинством бытовых и социальных объектов района: школа, детский сад, стадион, пляж, парки, центр Лисьего Носа расположены всего в 10-15 минутах ходьбы.

К 2023 году здесь будет построено около 300 домовладений в составе отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов, организованы общественные зоны, детские площадки и др. Архитекторами проекта разработан дизайн небольших улиц, бульваров и аллей, где ограниченно движение автотранспорта.

Строительство малоэтажного жилого комплекса «Прибрежный квартал» разделено на пять очередей. Первая фаза проекта, объем инвестиций в которую составляет более 1 млрд руб., реализуется на площади около 1,5 га и включает 80 домовладений