К достройке объектов ГК «Город» могут привлечь банк «Российский капитал»
Смольный ведет переговоры о завершении ЖК «Ленинский парк», «Морская звезда» и «Прибалтийский» с банком «Российский капитал», который уже отвечает за объекты компании «СУ-155». Санатора попросят выделить необходимые 8 млрд рублей, предложив ему взамен участок в Каменке и непроданные квартиры в трех комплексах. Окончательных договоренностей достигнуть пока не удалось, решение принимается на самом высоком уровне, рассказывают дольщики, пишет «Недвижимость и строительство Петербурга».
Напомним, что на участки в Каменке, принадлежавшие «Городу», уже есть потенциальные покупатели. На четыре пятна заключены два предварительных договора купли-продажи с ООО «Арсенал» и ООО «ТИН Групп» на общую сумму порядка 4 млрд рублей. Остальные наделы теоретически тоже представляют интерес для застройщиков, но без поправок в действующий проект планировки территории, которые позволят увеличить высотность (с 18 м до 40-75 м), сделки заключить не получится.
Пока что стройка идет на средства, выданные банком «Санкт-Петербург», но кредитная линия уже выбрана больше чем наполовину. Очевидно, что второй транш банк так просто не выделит. Кроме того, созданная им для разрешения ситуации ХК «Эра» сама оказалась не в самой простой ситуации. В феврале арбитраж зарегистрировал иск одного из сособственников фирмы, Артема Маневича, требующего предоставить финансовые и бухгалтерские документы, которые, как он утверждает, ему не выдают. Страсти подогрела и новость о возможном банкротстве г-на Маневича, 500 млн рублей с которого пытается получить Сбербнак.
Еще неделю назад дольщикам первых корпусов «Ленинского парка» объявили, что они смогут получить ключи от квартир в начале апреля. Теперь новые сроки завершения стройки власти собираются утвердить во второй половине марта. Ближайшее совещание по объектам «Города» пройдет в это воскресенье. Предполагается, что участие в нем примет Игорь Албин.
