Жилье и социальная инфраструктура в Ленобласти будут строиться одновременно

Областное правительство пересмотрит правила утверждения проектов планировки территорий. Об этом сообщил заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин на Рождественском саммите, прошедшем накануне в Петербурге. 

Согласно новым правилам, при утверждении проектов планировки застройщик должен будет уже иметь соглашение с властями Ленобласти по строительству социальных объектов. Власти будут выдавать градостроительные планы участков и разрешения на строительство одновременно на все объекты – на жилые дома, объекты социальной и дорожной инфраструктуры, которые девелопер должен будет построить на определенном участке.

По словам Москвина, нововведение нужно для того, чтобы инфраструктурные объекты строились параллельно с жильем, и при вводе в эксплуатацию дома уже были обеспечены необходимой инфраструктурой. Сейчас в Ленобласти есть целые кварталы, где дома уже практически построены, а необходимых социальных объектов (школ, детских садов) еще нет. Такая ситуация, в частности, характерна для некоторых проектов в Мурино, Девяткино. 

Михаил Москвин сообщил, что губернатор Ленобласти Александр Дрозденко дал поручение провести ревизию всей градостроительной документации в трех населенных пунктах – Бугры, Мурино и Девяткино. В случае, если выданные градпланы не соответствуют законодательству того времени, когда они были выданы, такие планы будут отменены. Пересмотр не коснется тех территорий, по которым уже выдано разрешение на строительство, а следовательно и проектов, где уже есть дольщики.

Чиновник напомнил, что с 1 января 2017 года Градкодекс ограничиваетдействие градостроительных планов земельных участков. В частности, в Ленобласти срок действия градпланов будет 5 лет. Если за 5 лет застройщик не начнет строительство на территории, по которой получен градплан, то градплан перестанет действовать.