ЗСД поднимет цены на жилье на Васильевском острове до 30%

Ввод центрального участка ЗСД, призванного соединить северные и южные районы в обход исторического центра города, не только позволит решить проблему транспортной доступности Васильевского острова, но и приведет к росту цен на жилье до 30%.

До недавнего времени было 8 развязок с ЗСД в южной и северной частях города и они, по данным экспертов, оказали влияние на цены на недвижимость. Введенный в районе набережной Макарова центральный участок ЗСД значительно повысил транспортную доступность территории Васильевского острова, а, учитывая близость района к центру города, - и стоимость объектов недвижимости.

По данным Rusland SP, сегодня на намывных территориях Василеостровского района предполагается реализация около 2 млн м.кв. жилья, а также реализуется несколько точечных проектов в разных частях острова.

"Объемы строительства достаточно внушительные и ввод развязки ЗСД - необходимое условие, которое позволит избежать транспортного коллапса. Улучшение транспортной доступности может повысить цены на вторичном и первичном рынке в пределах 15-30%. Мы уже, например, можем наблюдать рост цен жилья в районе намывных территорий или у отдаленных проектов в северных частях города, где ранее были сложности с доступом", - говорит Андрей Бойков, партнер Rusland SP.

Разгрузка дорог может быть реализована строительством дополнительных мостов. Один из них – через остров Серный на Петровский остров уже запланирован и предполагается к реализации в 2018 г.