Участок площадью 24 га выставлен на продажу в Ленинградской области
Место расположения: Ленинградская область, Тосненский район, дер. Федоровское.
Объект находится в собственности.
Вид разрешенного использования - земли сельскохозяйственного назначения - меняется на земли промышленного назначения (перевод уже производится).
Земли с особым режимом использования (промышленного назначения) установлены в соответствии с генеральным планом развития дер. Федоровское.
Земельный участок равнинной структуры, незатопляемый, незаболоченный, связанный системами дренажных мелиоративных канав.
Расположение объекта по отношению к населенным пунктам
Объект находится в Ленинградской области, на границе с субъектом Федерации – Санкт- Петербургом, городом Павловск.
Павловск - самостоятельная административная единица Санкт-Петербурга.
В 500 метрах от границы объекта проходит автодорога Павловск-Федоровское-Ям-Ижора, которая проходит от города Пушкин и заканчивается Московским шоссе.
Вдоль границы объекта проходит автодорога с грунтово-асфальтовым покрытием шириной 6 метров.
Дорога хорошего качества соединяет дер. Федоровское с дер. Аннолово и проходит вдоль реки Ижора.
Расстояние от объекта до Павловска – 3,5 км.
Расстояние от Московского шоссе до объекта – 5 км.
Расстояние от объекта до кольцевой автодороги (пересечение КАД с Московским шоссе в районе Шушар) – 15 км
Объект расположен в проектируемой транспортной схеме (в соответствие с разработаным генеральным планом) для отвода грузового транспорта с территории деревни Федоровское.
Инженерные сети
Объект не оснащен инженерными сетями.
Возможно получение ТУ:
- Водоснабжение - сети центрального водоснабжения
- Газ - подведение магистрали высокого давления от газопровода
- Электроэнергия - получение мощности от сетей Ленэнерго или от альтернативного источника питания
- Тепло - от магистральных сетей отопления
Сети расположены в 500 метрах от границы объекта
Перспективы по развитию объекта
В соответствии с Генеральным планом развития территории МО Федоровское сельское поселение, объект располагается на территории, отводимой под промышленные зоны.
Ознакомиться с материалами Генерального плана развития МО Федоровское можно в Администрации.
Генеральным планом предполагается комплексное развитие территорий, отводимых под промышленное использование и особенно проектирование сети автодорог, позволяющих рационально использовать территорию.
Окончательное принятие генерального плана планируется в течение 2-6 месяцев
После его принятия статус земельного участка будет изменен на земли для промышленного использования.
Объект находится в зоне повышенного внимания Администраций МО Тосненский район и МО Федоровская волость, как социально и экономически значимый.
Возможные направления использования объекта
На данный момент уже проводится согласование проекта планировки объекта для дальнейшего его межевания (будет размежеван на 6 участков – для удобства использования и продажи)
• Создание технопарка на всей территории или на ее части и самостоятельная эксплуатация полученных бизнес проектов
• Логистические комплексы
• Складские и терминальные услуги
• Экологически безопасные мини производства
• Сервисные станции по обслуживанию грузового и легкового автотранспорта
• Подготовка обособленных участков, обеспеченных коммуникациями и последующая продажа
• Подготовка участка в целом, обеспечение коммуникациями и последующая продажа
Более подробную информацию можно получить по тел.: т. (812)940-80-44 Эдуард
, 908-04-09 Ирина
Объект находится в собственности.
Вид разрешенного использования - земли сельскохозяйственного назначения - меняется на земли промышленного назначения (перевод уже производится).
Земли с особым режимом использования (промышленного назначения) установлены в соответствии с генеральным планом развития дер. Федоровское.
Земельный участок равнинной структуры, незатопляемый, незаболоченный, связанный системами дренажных мелиоративных канав.
Расположение объекта по отношению к населенным пунктам
Объект находится в Ленинградской области, на границе с субъектом Федерации – Санкт- Петербургом, городом Павловск.
Павловск - самостоятельная административная единица Санкт-Петербурга.
В 500 метрах от границы объекта проходит автодорога Павловск-Федоровское-Ям-Ижора, которая проходит от города Пушкин и заканчивается Московским шоссе.
Вдоль границы объекта проходит автодорога с грунтово-асфальтовым покрытием шириной 6 метров.
Дорога хорошего качества соединяет дер. Федоровское с дер. Аннолово и проходит вдоль реки Ижора.
Расстояние от объекта до Павловска – 3,5 км.
Расстояние от Московского шоссе до объекта – 5 км.
Расстояние от объекта до кольцевой автодороги (пересечение КАД с Московским шоссе в районе Шушар) – 15 км
Объект расположен в проектируемой транспортной схеме (в соответствие с разработаным генеральным планом) для отвода грузового транспорта с территории деревни Федоровское.
Инженерные сети
Объект не оснащен инженерными сетями.
Возможно получение ТУ:
- Водоснабжение - сети центрального водоснабжения
- Газ - подведение магистрали высокого давления от газопровода
- Электроэнергия - получение мощности от сетей Ленэнерго или от альтернативного источника питания
- Тепло - от магистральных сетей отопления
Сети расположены в 500 метрах от границы объекта
Перспективы по развитию объекта
В соответствии с Генеральным планом развития территории МО Федоровское сельское поселение, объект располагается на территории, отводимой под промышленные зоны.
Ознакомиться с материалами Генерального плана развития МО Федоровское можно в Администрации.
Генеральным планом предполагается комплексное развитие территорий, отводимых под промышленное использование и особенно проектирование сети автодорог, позволяющих рационально использовать территорию.
Окончательное принятие генерального плана планируется в течение 2-6 месяцев
После его принятия статус земельного участка будет изменен на земли для промышленного использования.
Объект находится в зоне повышенного внимания Администраций МО Тосненский район и МО Федоровская волость, как социально и экономически значимый.
Возможные направления использования объекта
На данный момент уже проводится согласование проекта планировки объекта для дальнейшего его межевания (будет размежеван на 6 участков – для удобства использования и продажи)
• Создание технопарка на всей территории или на ее части и самостоятельная эксплуатация полученных бизнес проектов
• Логистические комплексы
• Складские и терминальные услуги
• Экологически безопасные мини производства
• Сервисные станции по обслуживанию грузового и легкового автотранспорта
• Подготовка обособленных участков, обеспеченных коммуникациями и последующая продажа
• Подготовка участка в целом, обеспечение коммуникациями и последующая продажа
Более подробную информацию можно получить по тел.: т. (812)940-80-44 Эдуард
, 908-04-09 Ирина
Комментарии 0