Теперь проблемные объекты разрешено передавать другим девелоперам для достройки

Теперь при банкротстве застройщика его проекты можно будет предавать другим заинтересованным девелоперам, которые в свою очередь смогут выполнить обязательства перед дольщиками.

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, до внесения изменений обратиться в арбитражный суд с ходатайством о передаче недостроенного жилого дома и земельного участка для завершения стройки мог только жилищно-строительный кооператив (ЖСК), созданный из числа дольщиков. В этом случает ЖСК брал на себя функции застройщика.  Ему переходили все права на землю и сам недострой, а также  обязанности по финансированию достройки жилого дома и  по удовлетворению требований участников долевого строительства.

Согласно новой редакции закона, можно по решению арбитражного суда передать права застройщика-банкрота юрлицу, которое заинтересовано в покупке проблемного актива и готово исполнить обязательства перед гражданами по передаче им жилых помещений.

Помимо этого, согласно правкам, вводится дополнительная статья о создании специального банковского счета для достройки объекта в случае, если  его девелопер находится в процедуре наблюдения или банкротства.