Рекордное число торговых площадей построено в Москве

В третьем квартале 2010 года в Москве было введено в эксплуатацию 102,4 тысячи квадратных метров торговых площадей, что является максимальным показателем с 2007 года.

По данным аналитиков, в течение третьего квартала 2010 года на рынок торговой недвижимости вышло три новых объекта - ТРЦ "Маркос Молл" (общая площадь - 41,8 тысячи квадратных метров), ТЦ "Ключевой" (25,5 тысячи "квадратов") и ТРЦ "РИО" (85 тысяч "квадратов").

Доля вакантных площадей в третьем квартале составила 3,9 процента, что на 1,6 процента меньше показателя за второй квартал этого года. Рост спроса на торго­вые помещения аналитики объясняют сезонным повыше­нием активности арендаторов.

Арендные ставки за квартал выросли в среднем на 7-15 процентов в зависимости от уровня торгового центра. Средние ставки для якорных арендаторов в настоящее время колеблются от 100 до 600 долларов за квадратный метр в год. Уровень средних арендных ставок для арендаторов торговой галереи с площадью магазинов более 50 "квадратов" находится в диапазоне от 600 до 2300 долларов за квадратный метр в год.