В столице построили только 33 процента торговых центров
В Москве в 2008 году застройщики собирались возвести 20 торговых центров общей площадью более 1,5 млн кв. м. Однако было открыто 33 процента от запланированного, то есть 7 центров общей площадью 500 тыс. кв. м. Причиной послужил финансовый кризис, об этом говорится в годовом исследовании Colliers International.
«Те объекты, строительство которых уже началось, будут введены в строй, но новых начинать уже не будут. Возможно, построят один-два новых центра», - говорит партнер S. A. Ricci / King Sturge Владимир Авдеев. Причиной этому, по его мнению, послужит отсутствие у девелоперов как собственных, так и заемных средств на строительство, а также низкий спрос на торговые площади. Он отмечает, что ставки аренды уже упали примерно на 30-40%. Ранее Cushman & Wakefield / Styles & Riabokobylko (C&W/S&R) прогнозировала снижение арендных ставок на 20-50% в сегменте «электроника и бытовая техника», на 30-40% - «одежда и обувь», на 20-30% - DIY, на 40% - «мобильная связь», пишет газета «Ведомости».
«Те объекты, строительство которых уже началось, будут введены в строй, но новых начинать уже не будут. Возможно, построят один-два новых центра», - говорит партнер S. A. Ricci / King Sturge Владимир Авдеев. Причиной этому, по его мнению, послужит отсутствие у девелоперов как собственных, так и заемных средств на строительство, а также низкий спрос на торговые площади. Он отмечает, что ставки аренды уже упали примерно на 30-40%. Ранее Cushman & Wakefield / Styles & Riabokobylko (C&W/S&R) прогнозировала снижение арендных ставок на 20-50% в сегменте «электроника и бытовая техника», на 30-40% - «одежда и обувь», на 20-30% - DIY, на 40% - «мобильная связь», пишет газета «Ведомости».
Комментарии 0