Сменился собственник фирмы, которая строит недвижимость на месте «ямы»
Сменился собственник ООО «Строительная компания «Бриз» - фирмы, которая реализует проект многофункционального коммерческого комплекса на месте «ямы» РАО «ВСМ» рядом с Московским вокзалом.
По данным «НП», 100% долей этой компании приобрели структуры, контролируемые Казкоммерцбанком. Нам пока не удалось получить комментарий от участников сделки, однако ее факт подтверждают в Смольном.
Знаменитый котлован на месте так и не построенного РАО «ВСМ» вокзального комплекса в 2002 году был закреплен на праве хозведения за федеральным ГУП «ВПК-Инвест». Застройщиком по договору с этой структурой выступает ООО «Строительная компания «Бриз»". По условиям соглашения к концу 2008 года на Лиговском пр., 26-38 должен быть построен многофункциональный коммерческий комплекс ориентировочной стоимостью $380 млн. 78% его площадей отойдет инвестору, а остальные - Федерации.
До лета 2005-го владельцами СК «Бриз» являлись холдинг «Веда-Система» (62,5% долей) и компания «Балт-Инвест-Ойл» (37,5%). Однако после гибели президента «Веды» Кирилла Рогозина холдинг решил выйти из проекта и перепродал свою часть СК «Бриз» столичной компании «Нафта-Капитал», связанной с нефтяным бизнесом.
Теперь - очередная смена собственника. Оба партнера уступили доли казахским инвесторам. Возможно, решение «Нафта-Капитал» сбыть «яму» связано с общей стратегией развития компании (по нашим данным, сейчас она расстается и с другими проектами, связанными с доходной недвижимостью).
Казкоммерцбанк, являющийся одним из самых крупных в Казахстане и СНГ, давно инвестирует в девелоперские проекты на территории России. Правда, насколько нам известно, до сих пор его внимание было сосредоточено на Москве и Московской области. В столичном регионе на средства банка несколько масштабных и дорогостоящих строек ведет компания Capital Partners, основанная в Казахстане. В частности, она возводит на месте бывшей гостиницы «Интурист» на Тверской улице отель Ritz Carlton, рядом с метро «Войковская» строит многофункциональный комплекс, а в Подмосковье - логистический терминал «Пушкино». Бюджет каждого из этих проектов оценивается в сумму от $100 млн. до $300 млн.
По словам председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максима Соколова, Федерация, город и ГУП «ВПК-Инвест» в курсе совершенной сделки. Новый инвестор уже представил график реализации проекта. «Со своей стороны мы сделаем все возможное, чтобы стройка завершилась в установленные сроки», - говорит Максим Соколов.
Принципиально концепция будущего комплекса, в состав которого предполагалось включить многочисленные предприятия торговли и многозальный кинотеатр, меняться не будет. По информации КИСПа, возможно, несколько уменьшатся его размеры (против заявленных прежде 200 000 кв.м).
Сейчас идет проектирование. Информации о том, что новый владелец СК «Бриз» отказался от услуг британской компании Chаpman Taylor, выигравшей конкурс на разработку архитектурного облика ТРК, нет. Подробности - в следующих номерах «НП».
Совершенная сделка - еще одно свидетельство появления в городе крупных игроков, которые готовы вкладывать девятизначные суммы в крайне сложные и капиталоемкие инвестпроекты.
По данным «НП», 100% долей этой компании приобрели структуры, контролируемые Казкоммерцбанком. Нам пока не удалось получить комментарий от участников сделки, однако ее факт подтверждают в Смольном.
Знаменитый котлован на месте так и не построенного РАО «ВСМ» вокзального комплекса в 2002 году был закреплен на праве хозведения за федеральным ГУП «ВПК-Инвест». Застройщиком по договору с этой структурой выступает ООО «Строительная компания «Бриз»". По условиям соглашения к концу 2008 года на Лиговском пр., 26-38 должен быть построен многофункциональный коммерческий комплекс ориентировочной стоимостью $380 млн. 78% его площадей отойдет инвестору, а остальные - Федерации.
До лета 2005-го владельцами СК «Бриз» являлись холдинг «Веда-Система» (62,5% долей) и компания «Балт-Инвест-Ойл» (37,5%). Однако после гибели президента «Веды» Кирилла Рогозина холдинг решил выйти из проекта и перепродал свою часть СК «Бриз» столичной компании «Нафта-Капитал», связанной с нефтяным бизнесом.
Теперь - очередная смена собственника. Оба партнера уступили доли казахским инвесторам. Возможно, решение «Нафта-Капитал» сбыть «яму» связано с общей стратегией развития компании (по нашим данным, сейчас она расстается и с другими проектами, связанными с доходной недвижимостью).
Казкоммерцбанк, являющийся одним из самых крупных в Казахстане и СНГ, давно инвестирует в девелоперские проекты на территории России. Правда, насколько нам известно, до сих пор его внимание было сосредоточено на Москве и Московской области. В столичном регионе на средства банка несколько масштабных и дорогостоящих строек ведет компания Capital Partners, основанная в Казахстане. В частности, она возводит на месте бывшей гостиницы «Интурист» на Тверской улице отель Ritz Carlton, рядом с метро «Войковская» строит многофункциональный комплекс, а в Подмосковье - логистический терминал «Пушкино». Бюджет каждого из этих проектов оценивается в сумму от $100 млн. до $300 млн.
По словам председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максима Соколова, Федерация, город и ГУП «ВПК-Инвест» в курсе совершенной сделки. Новый инвестор уже представил график реализации проекта. «Со своей стороны мы сделаем все возможное, чтобы стройка завершилась в установленные сроки», - говорит Максим Соколов.
Принципиально концепция будущего комплекса, в состав которого предполагалось включить многочисленные предприятия торговли и многозальный кинотеатр, меняться не будет. По информации КИСПа, возможно, несколько уменьшатся его размеры (против заявленных прежде 200 000 кв.м).
Сейчас идет проектирование. Информации о том, что новый владелец СК «Бриз» отказался от услуг британской компании Chаpman Taylor, выигравшей конкурс на разработку архитектурного облика ТРК, нет. Подробности - в следующих номерах «НП».
Совершенная сделка - еще одно свидетельство появления в городе крупных игроков, которые готовы вкладывать девятизначные суммы в крайне сложные и капиталоемкие инвестпроекты.
Комментарии 0