Столичная компания Praedium формирует инвестфонд

Московская консалтинговая компания Praedium приступила к созданию фонда на 300-500 млн долларов для инвестиций в торговую и офисную недвижимость. Деятельность фонда будет распространяться только на Москву и Петербург в связи со скудным предложением в регионах, пишет газета "Коммерсант".

По словам управляющего партнёра фонда Светланы Кара, фонд будет создан на 5 лет, объём заёмных средств составит 60-65%, остальное - деньги инвесторов и компании-учредителя. Предварительные договорённости с банками уже достигнуты и сейчас идёт поиск участников фонда, говорит Светлана Кара. В качестве участников привлекаются как крупные корпорации, так и частные лица. Фонд планирует вкладывать средства в офисные центры площадью 15-20 тысяч кв.м. в торговые центры площадью от 30 до 40 тысяч кв.м. Ожидаемый уровень доходности — 20%.

Консультанты предупреждают, что у Praedium могут возникнуть проблемы с привлечением инвестором из-за нестабильности на финансовых рынках.