"Юбилейный квартал": самый важный выбор
Многие считают, что сегодня купить квартиру очень сложно. Система ипотечного кредитования не работает, как будет вести себя доллар - непонятно. Между тем, в действительности решить жилищную проблему куда проще, чем может показаться. Для этого достаточно обратиться в крупнейший строительный холдинг региона – "ЛенСпецСМУ".
У большой компании – большие возможности. Сейчас «ЛенСпецСМУ» строит сразу четыре крупных жилых массива в Петербурге и Москве. В их числе - самый масштабный, самый благоустроенный комплекс «ЛенСпецСМУ» – «Юбилейный квартал».
Замечательно уже само место, где строится «Юбилейный». Это престижная часть Приморского района, пересечение Шуваловского и Комендантского проспектов. Рядом находится Новоорловский лесопарк и Юнтоловская лесная дача. Чистый воздух, зелень, пение птиц и прекрасные виды из окна невозможно купить. Но жителям «Юбилейного квартала» повезло – они получат все это вместе с новыми квартирами.
Как в Европе.
«Юбилейный квартал» стал первым в стране примером комплексного подхода к формированию социальной среды. Подобного жилого комплекса нет ни в одном другом городе России.
Квартал рассчитан более чем на 25 тысяч жителей. Это численность населения небольшого европейского города. Качество жилья, уровень инфраструктуры и даже планировка комплекса – тоже европейского уровня.
Центром «Юбилейного» станет пешеходная эспланада, проходящая через весь микрорайон. Как принято в Европе, по обеим сторонам эспланады выстроятся кварталы жилых домов с магазинами и предприятиями сферы услуг на первых этажах.
В «Юбилейном квартале» будут свои торговые и медицинский центры, салоны красоты, банки, кафе и рестораны, фитнес-клубы…. Откроются дошкольные учреждения и школы (в том числе и музыкальная), клубы детского творчества. В зеленых, уютных, безопасных дворах появятся яркие игровые и спортивные площадки.
В новом микрорайоне не увидишь типичной для города картины: дворов, заставленных машинами. Под жилыми домами разместится настоящий подземный город с многоуровневыми паркингами. Архитекторы подумали и о том, где будут ставить свои машины гости жителей «Юбилейного», поэтому в комплексе строится несколько открытых автостоянок.
В квартале будет и собственная служба эксплуатации, ее задача - оперативно решать любые коммунальные проблемы жителей.
Строительство микрорайона идет с опережением графика. Судите сами: первый камень в основание «Юбилейного квартала» был заложен в 2007-м, в год 20-летия «ЛенСпецСМУ». А в конце прошлого года, на два квартала раньше планового срока, уже сдана первая очередь. Это жилой дом на 327 квартир. Весной здесь начнется сезон новоселий.
Всего в комплексе строится 13 кирпично-монолитных корпусов в общей сложности на 8 000 квартир, от однокомнатных до четырехкомнатных. Дома оденутся в навесные вентилируемые фасады, обеспечивающие комфортный микроклимат в квартирах. Здания будут долгие годы выглядеть как новенькие, ведь навесные фасады относятся к категории самоочищающихся.
Большая часть квартир сдается с отделкой «под чистовую». Достаточно сделать косметический ремонт, и – можно праздновать новоселье.
Безопасность и комфорт жителей обеспечит служба консьержей. При желании новоселы смогут выбрать для своих квартир видеодомофон вместо обычного.
Ввод в эксплуатацию второй очереди «Юбилейного квартала» запланирован на III квартал текущего года, а полностью строительство жилых корпусов завершится в I квартале 2010го.
Чтобы подержать своих клиентов в нынешние непростые времена, холдинг предлагает специальные, льготные условия покупки квартир в марте.
Во-первых, это привлекательная цена: квадратный метр стоит от 65 тысяч рублей. Например, однокомнатную квартиру можно купить уже за 2 700 000 рублей, а двухкомнатную – за 3 416 000. Во-вторых, это удобная рассрочка. По условиям она даже выгоднее, чем ипотека: срок – до пяти лет; пока дом не сдан – проценты не начисляются.
Кроме того, при заключении договора стоимость квартиры фиксируется в рублях. В ближайшем будущем жилье может серьезно подорожать (по прогнозам экспертов – на 40%), но для покупателей, которые заключат договор сейчас, цена останется прежней.
И, наконец, холдинг ввел специальный льготный курс условной единицы. В «ЛенСпецСМУ» он останется выгодным для покупателей, как бы ни рос валютный рынок.
У большой компании – большие возможности. Сейчас «ЛенСпецСМУ» строит сразу четыре крупных жилых массива в Петербурге и Москве. В их числе - самый масштабный, самый благоустроенный комплекс «ЛенСпецСМУ» – «Юбилейный квартал».
Замечательно уже само место, где строится «Юбилейный». Это престижная часть Приморского района, пересечение Шуваловского и Комендантского проспектов. Рядом находится Новоорловский лесопарк и Юнтоловская лесная дача. Чистый воздух, зелень, пение птиц и прекрасные виды из окна невозможно купить. Но жителям «Юбилейного квартала» повезло – они получат все это вместе с новыми квартирами.
Как в Европе.
«Юбилейный квартал» стал первым в стране примером комплексного подхода к формированию социальной среды. Подобного жилого комплекса нет ни в одном другом городе России.
Квартал рассчитан более чем на 25 тысяч жителей. Это численность населения небольшого европейского города. Качество жилья, уровень инфраструктуры и даже планировка комплекса – тоже европейского уровня.
Центром «Юбилейного» станет пешеходная эспланада, проходящая через весь микрорайон. Как принято в Европе, по обеим сторонам эспланады выстроятся кварталы жилых домов с магазинами и предприятиями сферы услуг на первых этажах.
В «Юбилейном квартале» будут свои торговые и медицинский центры, салоны красоты, банки, кафе и рестораны, фитнес-клубы…. Откроются дошкольные учреждения и школы (в том числе и музыкальная), клубы детского творчества. В зеленых, уютных, безопасных дворах появятся яркие игровые и спортивные площадки.
В новом микрорайоне не увидишь типичной для города картины: дворов, заставленных машинами. Под жилыми домами разместится настоящий подземный город с многоуровневыми паркингами. Архитекторы подумали и о том, где будут ставить свои машины гости жителей «Юбилейного», поэтому в комплексе строится несколько открытых автостоянок.
В квартале будет и собственная служба эксплуатации, ее задача - оперативно решать любые коммунальные проблемы жителей.
Строительство микрорайона идет с опережением графика. Судите сами: первый камень в основание «Юбилейного квартала» был заложен в 2007-м, в год 20-летия «ЛенСпецСМУ». А в конце прошлого года, на два квартала раньше планового срока, уже сдана первая очередь. Это жилой дом на 327 квартир. Весной здесь начнется сезон новоселий.
Всего в комплексе строится 13 кирпично-монолитных корпусов в общей сложности на 8 000 квартир, от однокомнатных до четырехкомнатных. Дома оденутся в навесные вентилируемые фасады, обеспечивающие комфортный микроклимат в квартирах. Здания будут долгие годы выглядеть как новенькие, ведь навесные фасады относятся к категории самоочищающихся.
Большая часть квартир сдается с отделкой «под чистовую». Достаточно сделать косметический ремонт, и – можно праздновать новоселье.
Безопасность и комфорт жителей обеспечит служба консьержей. При желании новоселы смогут выбрать для своих квартир видеодомофон вместо обычного.
Ввод в эксплуатацию второй очереди «Юбилейного квартала» запланирован на III квартал текущего года, а полностью строительство жилых корпусов завершится в I квартале 2010го.
Чтобы подержать своих клиентов в нынешние непростые времена, холдинг предлагает специальные, льготные условия покупки квартир в марте.
Во-первых, это привлекательная цена: квадратный метр стоит от 65 тысяч рублей. Например, однокомнатную квартиру можно купить уже за 2 700 000 рублей, а двухкомнатную – за 3 416 000. Во-вторых, это удобная рассрочка. По условиям она даже выгоднее, чем ипотека: срок – до пяти лет; пока дом не сдан – проценты не начисляются.
Кроме того, при заключении договора стоимость квартиры фиксируется в рублях. В ближайшем будущем жилье может серьезно подорожать (по прогнозам экспертов – на 40%), но для покупателей, которые заключат договор сейчас, цена останется прежней.
И, наконец, холдинг ввел специальный льготный курс условной единицы. В «ЛенСпецСМУ» он останется выгодным для покупателей, как бы ни рос валютный рынок.
Комментарии 0