LCMC – консультант в зоне Пулково-3
Управляющий партнер London Consulting & Management Company | LCMC Дмитрий Золин сообщил сегодня о начале работы компании над концепцией нового офисного объекта класса В2, который будет располагаться в зоне Пулково-3. Проект здания разрабатывается для компании "BC Деве-лопмент", пригласившей консультантов сформировать идею концепта, создать планировочные ре-шения и определить экономику объекта.
«LCMC вошла в проект, когда уже было проведено маркетинговое исследование, подготовленное другой консалтинговой компанией. По неизвестным причинам, заказчик решил не продолжать со-трудничество и передать разработку концепции нам. На основе данных, имеющихся у консультан-тов LCMC касательно тенденций и характеристик рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга, а также информации полученной из отчета, предоставленного "BC Девелопмент", мы смогли соз-дать наиболее экономически и стратегически выгодную идею проекта», - комментирует Дмитрий Золин.
На данный момент консультанты ведут совместную работу с архитектурной мастерской «32 декаб-ря», которая помогает создать функциональный и архитектурно гармоничный офисный центр, при-влекающий арендаторов новизной форм и деталей. По предварительным данным, это будет 15-этажное здание класса В2, возведенное на участке 0,25 га. Причем на первых четырех этажах раз-местится многоуровневый паркинг. По словам специалистов LCMC на 100 кв.м. центра будет при-ходиться 3-4 парковочных места, что в три раза превышает аналогичные показатели на проектах в классе В.
Сегодня в городе наиболее перспективным и динамично развивающимся сегментом рынка являет-ся сегмент бизнес-центров класса В, на который приходится наибольший неудовлетворенный спрос. Поэтому реализация бизнес-центра класса В2, учитывая локацию будущего объекта, являет-ся особенно перспективной. Основной спрос на подобные помещения формируют крупные компа-нии, подбирающие себе так называемые back-offices, для которых значительным конкурентным преимуществом станет предложение качественных офисных площадей, обеспеченных парковоч-ными местами в соответствии с самыми современными европейскими нормативами. Кроме этого планируется укрупнить стандартную нарезку офисных площадей, и предлагать будущим арендато-рам комплекса типовые помещения площадью от 100 кв.м, с возможностью объединения блоков в более крупные секции (700 кв.м.).
По вопросам, затронутым в пресс-релизе, вы можете обратиться:
Юлия Морозова, PR-менеджер London Consulting & Management Company | LCMC, тел./факс: + 7 (812) 647 0024; +7(495) 647 0024.
«LCMC вошла в проект, когда уже было проведено маркетинговое исследование, подготовленное другой консалтинговой компанией. По неизвестным причинам, заказчик решил не продолжать со-трудничество и передать разработку концепции нам. На основе данных, имеющихся у консультан-тов LCMC касательно тенденций и характеристик рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга, а также информации полученной из отчета, предоставленного "BC Девелопмент", мы смогли соз-дать наиболее экономически и стратегически выгодную идею проекта», - комментирует Дмитрий Золин.
На данный момент консультанты ведут совместную работу с архитектурной мастерской «32 декаб-ря», которая помогает создать функциональный и архитектурно гармоничный офисный центр, при-влекающий арендаторов новизной форм и деталей. По предварительным данным, это будет 15-этажное здание класса В2, возведенное на участке 0,25 га. Причем на первых четырех этажах раз-местится многоуровневый паркинг. По словам специалистов LCMC на 100 кв.м. центра будет при-ходиться 3-4 парковочных места, что в три раза превышает аналогичные показатели на проектах в классе В.
Сегодня в городе наиболее перспективным и динамично развивающимся сегментом рынка являет-ся сегмент бизнес-центров класса В, на который приходится наибольший неудовлетворенный спрос. Поэтому реализация бизнес-центра класса В2, учитывая локацию будущего объекта, являет-ся особенно перспективной. Основной спрос на подобные помещения формируют крупные компа-нии, подбирающие себе так называемые back-offices, для которых значительным конкурентным преимуществом станет предложение качественных офисных площадей, обеспеченных парковоч-ными местами в соответствии с самыми современными европейскими нормативами. Кроме этого планируется укрупнить стандартную нарезку офисных площадей, и предлагать будущим арендато-рам комплекса типовые помещения площадью от 100 кв.м, с возможностью объединения блоков в более крупные секции (700 кв.м.).
По вопросам, затронутым в пресс-релизе, вы можете обратиться:
Юлия Морозова, PR-менеджер London Consulting & Management Company | LCMC, тел./факс: + 7 (812) 647 0024; +7(495) 647 0024.
Комментарии 0