Главстрой-СПб построит общественно-деловой центр
6 декабря Фонд имущества провел открытые торги на приобретение права аренды на инвестиционных условиях территории, ограниченной улицами Шкапина, Розенштейна и Обводным каналом. Аукцион на право аренды территории выиграла компания "Главстрой-СПб". Предварительную концепцию развития территории подготовила для «Главстроя» компания «Центр проектов развития недвижимости «Вечер».
О том, что «Главстрой –СПб» выиграл торги уже написала пресса. Но не все еще знают, что концепцию развития данной территории, ограниченной улицами Шкапина, Розенштейна и Обводным каналом, написала для «Главстроя-СПб» компания «ЦПРН «Вечер». Экспертные заключения подготовили генеральный директор Николай Вечер и аналитики компании Галина Трасковская и Сергей Рябинин, переговоры с «Главстроем» вел коммерческий директор Дмитрий Деев. Сотрудниками «ЦПРН «Вечер» были проведены серьезные маркетинговые исследования территории, создана общая характеристика района и бизнес-окружения, проанализирована промышленная недвижимость, расположенная на исследуемой территории, состав бизнес-центров и офисов, предложена схема функционального зонирования.
В результате исследования были сделаны следующие выводы:
Наиболее правильным является строительство на рассматриваемом земельном участке Петербурга многофункционального общественно - делового комплекса с приоритетной офисной функцией. Другие функции: торговлю, общественное питание, бытовое обслуживание, развлекательную, спорт, здоровье следует учесть при проектировании, но имеет смысл рассматривать как второстепенные.
При начальной цене 561 млн. рублей лот обошелся «Главстрою» - победителю в 701 млн.
Теперь "Главстрою-СПб" предстоит за 52 месяца построить на территории размером более 5,1 га общественно-деловой центр. Управляющий директор компании Игорь Евтушевский приобретением доволен: «Участок достаточно подготовленный. Есть проект планировки, предварительные технические условия».
Предварительный этап освоения территории одного из районов Санкт-Петербурга «Главстроем» пройден успешно. Хочется верить, что победить «Главстрою» помог профессиональный инвестиционный консалинг, проведенный компанией «ЦПРН «Вечер».
Обе стороны надеются на продолжение сотрудничества.
О том, что «Главстрой –СПб» выиграл торги уже написала пресса. Но не все еще знают, что концепцию развития данной территории, ограниченной улицами Шкапина, Розенштейна и Обводным каналом, написала для «Главстроя-СПб» компания «ЦПРН «Вечер». Экспертные заключения подготовили генеральный директор Николай Вечер и аналитики компании Галина Трасковская и Сергей Рябинин, переговоры с «Главстроем» вел коммерческий директор Дмитрий Деев. Сотрудниками «ЦПРН «Вечер» были проведены серьезные маркетинговые исследования территории, создана общая характеристика района и бизнес-окружения, проанализирована промышленная недвижимость, расположенная на исследуемой территории, состав бизнес-центров и офисов, предложена схема функционального зонирования.
В результате исследования были сделаны следующие выводы:
Наиболее правильным является строительство на рассматриваемом земельном участке Петербурга многофункционального общественно - делового комплекса с приоритетной офисной функцией. Другие функции: торговлю, общественное питание, бытовое обслуживание, развлекательную, спорт, здоровье следует учесть при проектировании, но имеет смысл рассматривать как второстепенные.
При начальной цене 561 млн. рублей лот обошелся «Главстрою» - победителю в 701 млн.
Теперь "Главстрою-СПб" предстоит за 52 месяца построить на территории размером более 5,1 га общественно-деловой центр. Управляющий директор компании Игорь Евтушевский приобретением доволен: «Участок достаточно подготовленный. Есть проект планировки, предварительные технические условия».
Предварительный этап освоения территории одного из районов Санкт-Петербурга «Главстроем» пройден успешно. Хочется верить, что победить «Главстрою» помог профессиональный инвестиционный консалинг, проведенный компанией «ЦПРН «Вечер».
Обе стороны надеются на продолжение сотрудничества.
Комментарии 0